Attivita Commerciale All'asta In Via Antonio Locatelli, 24020 Castione Della Presolana Bg, Italia Castione Della Presolana, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa collettiva ampia 4 posti all'asta a castione della presolana

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a uso autorimessa: in vendita quota indivisa 1/2 di un unico locale autorimessa collettiva, posta al piano seminterrato del condominio “Giudici” in via Antonio Locatelli 21, Bratto di Castione della Presolana. L'immobile viene proposto in lotto unico nell'ambito di asta giudiziaria.

L'autorimessa è un ampio locale comune con capacità per quattro posti auto (utilizzo condiviso tra le proprietà), superficie netta interna di circa 49,15 m² (catastale: C/6, sub. 32, consistenza m² 46, rendita €121,16). Accesso unico dal cortile condominiale; il portone metallico è manuale con chiusura a lucchetto e aperture di ventilazione. L'impianto elettrico è limitato all'illuminazione di servizio e gli stalli non sono tracciati a terra.

Punti di forza: posizione comoda al centro della frazione e accesso diretto dal cortile, spazio coperto ideale per parcheggio protetto, deposito o investimento a reddito. Criticità da considerare: manutenzione interna e del portone da rivedere; assenza di stalli segnati e finiture essenziali non curate. Si segnala inoltre che la vendita riguarda la quota indivisa di 1/2 dell’autorimessa, dettaglio importante per la valutazione dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il fabbricato è parte del centro residenziale di Bratto, a breve distanza dai servizi locali e dalle vie di collegamento verso la Val Presolana. Zona classificata come residenziale R2 secondo il PGT; nessun vincolo urbanistico dichiarato che limiti la commerciabilità dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa multipla collettiva (quota indivisa 1/2)
• Superficie: circa 49,15 m² netti (consistenza catastale m² 46)
• Piano: seminterrato (S1) con accesso da cortile comune
• Località: via Antonio Locatelli 21, Bratto - Castione della Presolana (BG)
• Stato: manutenzione interna trascurata; portone manuale da revisionare
• Pertinenze: locale comune per 4 posti auto non tracciati; impianto elettrico per illuminazione
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Categoria catastale: C/6, Sub. 32; Rendita €121,16
• Base d'asta indicativa: €40.000 (come da perizia)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura.