Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, 26-28 - 24069 Cenate Sotto (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con garage all'asta a cenate sotto

Questo appartamento viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile funzionale in posizione residenziale. All'asta con documentazione conforme, si presenta come soluzione pratica per uso personale o investimento.

L'unità è un appartamento di tipo economico di 5,5 vani, con superficie utile indicata di 76 mq al primo piano. Completano la proprietà una porzione di sottotetto (circa 13 mq) e un'autorimessa di 12 mq: spazi che ampliano le possibilità d'uso e la comodità quotidiana. La perizia dichiara conformità urbanistica, edilizia e catastale, pertanto la regolarità tecnico-amministrativa è accertata.

Distribuzione interna e stato: vano giorno/notte distribuiti su un unico livello al primo piano; lo stabile risulta dotato delle caratteristiche tipiche di un edificio residenziale di tipo economico. L'immobile risulta occupato con titolo non opponibile alla procedura: informazione importante da considerare nell'acquisto. Non è riportata in perizia la classe energetica (IPE non indicato).

Punti di forza: superficie vivibile di dimensioni comode per famiglie o coppie, garage privato incluso che facilita la gestione dei veicoli e degli oggetti ingombranti, sottotetto utile come deposito. Conformità edilizia e catastale già attestata in perizia: vantaggio per chi cerca una procedura di compravendita più lineare. Acquisto tramite asta giudiziaria a Cenate Sotto con prezzo base trasparente nella documentazione ufficiale.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Cenate Sotto (via Ugo Foscolo), in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di comunicazione della zona. Comodità per spesa quotidiana, scuole e collegamenti verso Bergamo e aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico
• Superficie: 76 mq (abitazione) + sottotetto ca. 13 mq + autorimessa 12 mq
• Piano: primo piano
• Località: Cenate Sotto (BG) — Via Ugo Foscolo, 26-28
• Stato: conforme (conformità urbanistica, edilizia e catastale dichiarate); immobile occupato (titolo non opponibile)
• Pertinenze: porzione di area esclusiva, porzione di sottotetto, autorimessa
• Classe energetica: non indicata in perizia

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