Appartamento All'asta In Via A Manzoni, 28, 24040 Chignolo D'isola Bg, Italia - 24040 Chignolo D'isola (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Autorimessa funzionale con porta automatica all'asta a Chignolo d'Isola

All'asta: autorimessa privata in corte comune, ideale come box singolo o spazio di deposito vicino al centro del paese. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile all'asta ben accessibile e con ampia area di manovra.

Ampia descrizione pratica: autorimessa categoria catastale C/6 di circa 16 m² (superficie commerciale rilevata), posta a piano terra con altezza utile interna circa 2,30 m. Accesso da cancello carrale, spazio di manovra antistante e porta sezionale automatizzata; pavimento in calcestruzzo lisciato, pareti in prismi di calcestruzzo e copertura in tegole. Realizzata nel 1983 e mantenuta in stato discreto.

Punti di forza e aspetti da valutare: facilità di accesso e posizione in corte privata, presenza di porta automatica e area di manovra rendono l’autorimessa comoda per uso quotidiano. Criticità: non è stato realizzato il muro divisorio con l'autorimessa adiacente (presente solo pilastro); è consigliata la realizzazione di un muro REI60 (costo stimato €1.500). Non è presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e nei documenti comunali non è stato reperito il certificato di agibilità. Occupato dal debitore e dai suoi familiari (verificare modalità di liberazione prima dell'acquisto).

Contesto e servizi: ubicata in zona periferica ma ben collegata, a breve distanza dal centro sportivo e con collegamenti agevoli alle strade principali e all’autostrada. Area residenziale a traffico locale con parcheggi pubblici nelle vicinanze, servizi comunali e farmacia raggiungibili a breve distanza. Soluzione adatta sia a chi cerca un immobile all'asta come deposito/garage sia a chi valuta alternative all'acquisto di un appartamento all'asta nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa (box) - Categoria C/6
• Superficie: 16 m² (superficie commerciale)
• Piano: Terra
• Località: via Alessandro Manzoni 28, Chignolo d'Isola (BG)
• Stato: discreto / anno di costruzione 1983
• Pertinenze: corte privata comune, spazio di manovra antistante, cancello carrale, porta sezionale automatizzata
• Classe energetica: non presente

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