Appartamento All'asta In Via P Mascagni N4, 24040 Chignolo D'isola Bg, Italia - 24040 Chignolo D'isola (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a chignolo d'isola

All'asta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare con pertinenza esclusiva: appartamento al primo piano con autorimessa al piano seminterrato, ideale come prima casa o investimento locativo. Vendita giudiziaria a Chignolo d'Isola (BG).

L'appartamento di tipo economico (A/3) è posto al primo piano di una palazzina di piccole dimensioni, accessibile da area esterna e scala comune (senza ascensore). Superficie complessiva indicativa circa 95,30 m² (SLP 83,85 m²): soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano. Stato di manutenzione generale: discreto.

Autorimessa di pertinenza situata al piano seminterrato, superficie circa 34,35 m², pavimentazione in gres porcellanato e porta basculante in lamiera zincata. L’unità è venduta con le relative quote millesimali di proprietà e con alcune formalità catastali aggiornate; si segnalano lievi incongruenze urbanistiche/planimetriche risolvibili (irregolarità sanabili con oneri contenuti). L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari; spese condominiali ordinarie indicate in circa €650/anno e morosità condominiale segnalata per €1.269,95 al momento della perizia.

Punti di forza: distribuzione razionale degli spazi, finiture pratiche e facilmente aggiornabili, garage spazioso collegato all’unità, riscaldamento autonomo e posizione in contesto residenziale tranquillo. Criticità chiare e gestibili: assenza di APE (attestazione energetica non presente in perizia) e necessità di valutare la partecipazione in asta tenendo conto dell'occupazione attuale e degli oneri condominiali.

Contesto e servizi: ubicazione in via Mascagni 4/C, Chignolo d'Isola (BG), in area residenziale di periferia ben collegata; vicinanze a servizi di base, parcheggi e collegamenti con Ponte San Pietro e la viabilità provinciale. Buoni collegamenti con il casello autostradale A/4 (Dalmine) e la stazione ferroviaria di Terno d'Isola a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (A/3) con autorimessa pertinenziale
• Superficie: appartamento circa 95,30 m² (SLP 83,85 m²) — autorimessa circa 34,35 m²
• Piano: appartamento piano primo (accesso da scala comune, senza ascensore); autorimessa seminterrato
• Località: via Mascagni 4/C, Chignolo d'Isola (BG)
• Stato: discreto; interni in gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri
• Pertinenze: autorimessa al piano seminterrato (porta basculante zincata)
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta (indicato in perizia): € 82.500 (lotto unico)

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