Appartamento All'asta In Cisano Bergamasco (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con box e balconi all'asta a cisano bergamasco

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione pronta da vivere in un contesto residenziale recente. Inserito in un complesso costruito nel 2004, il trilocale si presenta in buone condizioni e si presta sia come prima casa che come investimento.

L'immobile è un appartamento di tipo civile composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno, due camere e due bagni (uno finestrato e un bagno di servizio cieco). L'abitazione dispone di due balconi che ampliano lo spazio vivibile. Superficie commerciale SLP appartamento: 88,90 m² (comprensiva di balconi), altezza interna 2,70 m. L'unità è al primo piano servito da ascensore (accesso dall'interrato), riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore a split.

Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale (box al piano interrato, porta basculante manuale, superficie lorda circa 20,80 m²). Stato di manutenzione generale buono; si segnalano tracce di umidità sulle pareti perimetrali delle camere e alcune porte/finestre manomesse che richiedono riparazione. L'immobile è attualmente occupato dal debitore ed è gravato da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento (informazioni presenti in perizia).

Punti di forza: posizione in complesso residenziale curato, due balconi, box pertinenziale spazioso, impianti principali realizzati nel 2004 e ascensore condominiale. Contesto e servizi: la zona “La Sosta” è periferica ma ben servita, a breve distanza da stazione ferroviaria (Cisano-Caprino Bergamasco 1,8 km), supermercato, scuole e servizi essenziali; collegamenti rapidi verso Bergamo e Como.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: SLP commerciale appartamento 88,90 m² (85 m² netti + balconi)
• Piano: 1° (servito da ascensore; accesso pedonale da scala)
• Località: Cisano Bergamasco (BG), località La Sosta, Via Milano n.15/B
• Stato: buono (costruzione 2004); piccole riparazioni necessarie (infissi/umidità)
• Pertinenze: autorimessa box pertinenziale al piano interrato (sub. 53) superficie lorda ≈ 20,80 m²; 2 balconi
• Classe energetica: APE non presente (attestazione prestazione energetica assente)