Terreno All'asta In Loc Pianezze - 24040 Azzone (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico con abeti all'asta a azzone

Un ampio terreno boschivo ideale per investitori o appassionati di natura proposto all'asta: 3 appezzamenti con abeti inseriti in un contesto montano incontaminato, a breve distanza da Castione della Presolana e Schilpario. Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca terreno agricolo/forestale da valorizzare nel tempo.

Si tratta di terreno agricolo tenuto a bosco (abeti, diametro medio 20–30 cm) per una superficie complessiva di circa 30.510 mq. Le parcelle includono porzioni con morfologia diversa (una rettangolare, una pressoché trapezia e altre a orografia montana) e sono attualmente in fase di maturazione: il taglio del bosco è ritenuto prematuro e subordinato ad autorizzazione forestale. Accesso veicolare limitato, presenza di mulattiere e sentieri; parcheggi inesistenti.

Punti di forza: posizione panoramica nella val Nema con vista sulla Presolana, ottima esposizione su versanti diversi, consistente estensione utile per gestione forestale, potenziale valore paesaggistico e naturalistico. Criticità e trasparenza: il lotto è venduto nello stato di fatto in cui si trova; non è presente attestato di prestazione energetica (non applicabile) e risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento come indicato in perizia (si raccomanda verifica documentale prima di offrire).

Contesto e servizi: zona periferica di carattere rurale/forestale (zona FOR6 del PGT), ideale per chi desidera privacy e contatto con la montagna; i centri più vicini sono Castione della Presolana e Schilpario, con sentieri escursionistici e attrazioni paesaggistiche della Presolana a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo - bosco
• Superficie: 30.510 m² (complessivi)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: loc. Pianezze, Azzone (BG)
• Stato: boschivo, colture arboree (abeti); taglio prematuro, soggetto ad autorizzazione forestale
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non presente

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Azzone.