Terreno All'asta In Costa Valle Imagna - Costa Valle Imagna (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a Costa Valle Imagna

Questo immobile all'asta offre un'ampia porzione di terreno boschivo panoramico in alta valle Imagna, ideale per chi cerca un investimento naturale o materiale legnoso. Vendita tramite asta giudiziaria a Costa Valle Imagna: opportunità per acquirenti attenti al valore del territorio montano.

Terreno agricolo di circa 17.695 mq prevalentemente a bosco ceduo, posto su versante in forte pendenza a circa 1.000 m di altitudine. La proprietà comprende anche un'unità collabente (rudere, piano terra) ormai crollata; lo stato d'uso è quello tipico di terreni da lungo abbandono con sviluppo di bosco rado. L'accesso è agevole grazie alla strada che attraversa i lotti, la vista domina il centro storico sottostante e la posizione è tranquilla e riservata.

Dal punto di vista tecnico la potenzialità edificatoria per questo lotto è nulla (la volumetria edificabile è stata trasferita ad altro lotto). La consistenza catastale comprende più particelle (tra cui mappali indicati in perizia) e la superficie è stata quantificata in 17.695,40 mq; la valutazione di stima riportata in perizia è € 39.927,68 (prezzo base d'asta). Lo stato di possesso è libero; non è presente attestato di prestazione energetica (non pertinente per terreno).

Punti di forza: ampie superfici boschive sfruttabili per legname, posizione panoramica vicina al paese, accesso carrabile e vicinanza a percorso ciclopedonale di interesse comunale. Criticità da conoscere: forte pendenza, terreni incolti e fabbricato collabente senza valore abitativo; l'acquisto è consigliato a chi valuta usi agricoli, boschivi o a fini di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo) con unità collabente
• Superficie: circa 17.695,40 mq
• Piano: terreno (unità collabente piano terra, collabente)
• Località: Costa Valle Imagna (BG)
• Stato: terreni in forte pendenza, abbandonati; fabbricato collabente crollato; stato di manutenzione generale discreto
• Pertinenze: accesso tramite strada comunale; rudere (fabbricato collabente)
• Classe energetica: non presente / non pertinente
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 39.927,68
• Stato di possesso: libero
• Nota urbanistica: potenzialità edificatoria nulla (trasferita a altro lotto)

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