Appartamento All'asta In Via Trieste, 21 - 24050 Covo (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamenti centrali con cortile esclusivo all'asta a covo

Nel cuore di Covo, occasione immobiliare all'asta: due unità abitative inserite in un edificio storico ristrutturato, ideali per chi cerca un investimento con potenziale di reddito o per chi desidera una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile all'asta offre una combinazione di spazi funzionali e caratteristiche originali tipiche del nucleo storico.

Lotto composto da due appartamenti collegati allo stesso corpo di fabbrica: un monolocale/uno spazio notte (categoria A2) di circa 30 m² posto ai piani superiori con camera e bagno; e un appartamento più ampio (categoria A3) di circa 95 m² disposto su due livelli con soggiorno e cucina al piano primo e due camere al piano secondo. Gli ambienti interni sono in buono stato di conservazione, con pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle nei servizi; altezze interne comode (circa 2,80 m) e infissi in legno. L’edificio è antecedente al 1967 e ristrutturato nel 1999.

Tra i plus: cortile esclusivo coperto che funge da accesso comune, loggia coperta e scale interne che conferiscono privacy; la posizione interna al nucleo garantisce tranquillità pur restando a due passi dai servizi. Si segnala però che alcuni impianti (e la caldaia) risultano parzialmente condivisi con unità contigue e che per l’accesso ai locali è necessario transitare nell’androne e cortile di proprietà comune: per una separazione completa potrebbero essere necessarie servitù di passaggio e alcune piccole opere di adeguamento. L’immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari.

Contesto: la proprietà si trova in zona centrale di Covo (BG), in area residenziale con traffico locale e buone aree di parcheggio. Servizi di urbanizzazione primari e secondari nelle vicinanze; contesto tipico di nucleo storico, comodo per raggiungere negozi e servizi del paese. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con posizione centrale e potenzialità di sistemazione personalizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 2 appartamenti (A2 e A3)
• Superficie: circa 30 m² (C) + 95 m² (C1) — tot. rilevata 125 m² circa
• Piano: primo/secondo (unità su più livelli); accesso da androne e cortile esclusivo
• Località: Via Trieste, 21 — Covo (BG)
• Stato: discreto / buono stato di conservazione interno; edificio ante 1967, ristrutturato 1999
• Pertinenze: cortile esclusivo coperto, loggia; accessi e passaggi comuni con possibilità di servitù
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Occupazione: attualmente occupato dal debitore
• Prezzo base d’asta (rif. perizia): € 106.000

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