Villa All'asta In Via Lorenzo Lotto - 24060 Castelli Calepio (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Negozio con area esclusiva all'asta a Castelli Calepio

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso in posizione servita. Venduto tramite asta giudiziaria a Castelli Calepio, il negozio offre ambienti spaziosi, accesso indipendente e spazio esterno di pertinenza.

Si tratta di un locale commerciale con superficie lorda di circa 150 mq, ubicato al piano seminterrato con atrio d'ingresso a quota strada. L'altezza interna varia: atrio h 2,25 m, ambiente principale h 2,85 m e h 2,70 m nelle altre porzioni. Interni in buone/ottime condizioni generali, pavimenti del negozio in laminato plastico e bagno rifinito in ceramica. La porta d'ingresso è vetrata con vetro antisfondamento e le finestre sono in ferro con vetro semplice.

Distribuzione funzionale: ampio atrio d'ingresso che conduce alla vasta area vendita e ai locali di servizio; il negozio è dotato di vano bagno e accessi che consentono scarico e comunicazione con le aree retrostanti. È presente un'area esclusiva esterna che prospetta sulla via, utile per carico/scarico o esposizione temporanea. L'immobile non risulta locato alla data della perizia, ideale per chi cerca disponibilità immediata.

Punti di forza: metratura generosa per diverse destinazioni commerciali, accesso indipendente su strada, buona conservazione e porta d'ingresso blindata/vetrata. Ottimo potenziale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio o showroom con possibilità di adattamento degli spazi. L'immobile è inserito in contesto urbano servito del comune di Castelli Calepio (BG) e può essere acquistato tramite asta giudiziaria con condizioni economiche trasparenti.

La zona offre collegamenti comodi con le principali vie locali, servizi di quartiere e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Presenza di attività commerciali e residenziali nella circolazione locale che garantiscono flusso pedonale e visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio (locale commerciale)
• Superficie: circa 150 m² (superficie lorda)
• Piano: seminterrato / atrio d'ingresso a quota strada
• Località: Castelli Calepio (BG), via Lorenzo Lotto
• Stato: buone/ottime condizioni generali
• Pertinenze: area esclusiva esterna prospiciente la via
• Classe energetica: non indicata nella perizia (Attestato di prestazione energetica registrato per le unità, verificare documentazione)

Se vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per ricevere tutti i dettagli e fissare una visita.