Ufficio All'asta In Via Anemone, 20, 24044 Dalmine Bg, Italia Dalmine, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina uffici funzionale con autorimesse all'asta a dalmine

Questa palazzina uffici, attualmente utilizzata come sede aziendale, viene proposta all'asta in posizione comoda e facilmente raggiungibile: un'opportunità per investitori e aziende che cercano uno spazio direzionale pronto all'uso. Immobile all'asta con potenziale per mantenere o riconfigurare gli spazi secondo le esigenze operative.

Si tratta di una palazzina direzionale su più livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo) con superficie commerciale complessiva di circa 1.700 m². Al piano interrato sono presenti locali archivio e autorimesse; al piano rialzato un portico di ingresso e collegamento con parcheggio esterno; i piani superiori ospitano uffici organizzati in ampi ambienti open-space e locali tecnici. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore, con impiantistica e finiture in stato di normale utilizzo coerente con la destinazione d'uso.

Punti di forza: distribuzione funzionale su più livelli ideale per attività direzionali, ampia disponibilità di autorimesse e aree esterne pavimentate e recintate, accessi carrabili su strada statale vicina. La proprietà è stata valutata nella perizia tecnica con valore venale stimato in circa €2.720.000 (dati di perizia al 2013). Si segnala che la documentazione indica lo stato di fatto con l'immobile occupato e che potrebbero sussistere iscrizioni ipotecarie o proceduralità esecutive descritte nella perizia: dettagli da verificare prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicata in zona produttiva/commerciale del Comune di Dalmine (BG), via Anemone n.20/A, l'area è servita da buone vie di collegamento verso Bergamo e l'autostrada A4. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali, parcheggi e insediamenti produttivi, fattori che rendono la soluzione interessante per società di servizi, studi professionali o investitori alla ricerca di reddito da locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina uffici (terziaria/direzionale)
• Superficie: circa 1.699,76 m² (superficie commerciale perizia)
• Piano: multipiano (seminterrato, rialzato, 1° e 2° piano)
• Località: Via Anemone n.20/A, Dalmine (BG)
• Stato: usato, occupato dalla proprietà al momento del sopralluogo
• Pertinenze: autorimesse/box, portico, area esterna pavimentata e recintata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da redigere)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.