Ufficio All'asta In Via Anemone, 20, 24044 Dalmine Bg, Italia Dalmine, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina uffici con area esterna all'asta a dalmine

Questa palazzina uffici, proposta all'asta, rappresenta un'interessante opportunità per investitori e aziende in cerca di una sede funzionale e ben collegata nella cintura di Bergamo. Immobile indicato in perizia tecnica, ideale per chi cerca spazio, visibilità e accessibilità a prezzi competitivi attraverso un acquisto all'asta.

La proprietà è una palazzina uffici su più livelli con superficie commerciale complessiva di circa 1.700 m² (1.699,76 m²). Si sviluppa su seminterrato (archivi e autorimesse), piano rialzato con portico d’ingresso, primo e secondo piano adibiti a uffici; i piani sono collegati da vano scala con ascensore. Lo stato d’uso è corrispondente a impiego operativo come uffici (usato), con finiture coerenti alla destinazione terziaria.

Tra gli accessori: autorimesse e locali accessori al piano interrato, portico di ingresso, ampia area esterna di pertinenza recintata e spazi di manovra. Punti di forza: ampia superficie commerciale, distribuzione interna razionale per destinazioni direzionali, ottima accessibilità carrabile e pedonale da Via Anemone, e buona visibilità dalla strada statale. Si segnala la necessità di procedere alla predisposizione dell’attestato di certificazione energetica in caso di vendita e la presenza di formalità ipotecarie riportate in perizia.

Contesto e servizi: ubicata in zona a vocazione terziaria/industriale nella cintura nord-est di Dalmine (BG), a breve distanza dal casello autostradale e con collegamenti rapidi verso Bergamo e l’area produttiva circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali, servizi e infrastrutture utili per attività d’impresa e uffici direzionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina uffici (destinazione terziaria/direzionale)
• Superficie: circa 1.699,76 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, rialzato, primo e secondo (edificio su più livelli)
• Località: Dalmine (BG), Via Anemone n.20/A
• Stato: usato, destinato ad uffici
• Pertinenze: autorimesse, archivi, portico d’ingresso, area esterna recintata
• Classe energetica: non disponibile (da certificare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni tecniche e procedurali necessarie per partecipare con consapevolezza.