Attivita Commerciale All'asta In Via Resia 2 - 24044 Dalmine (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Box singolo con accesso automatizzato all'asta a Dalmine

Un'opportunità pratica per chi cerca un box in posizione comoda: autorimessa singola offerta all'asta, ideale come pertinenza per auto o come deposito personale. Soluzione funzionale in contesto condominiale con accesso carrabile e cancello automatizzato.

L'autorimessa è una unità C/6 di circa 19 m² lordi, posta al piano interrato di un complesso costruito nel 1973. Internamente l'altezza utile è di circa 2,40 m; lo stato di manutenzione è valutato come sufficiente e l'area presenta pavimentazione in calcestruzzo e basculante in lamiera zincata con feritoie per aerazione. È presente l'impianto di illuminazione condominiale e l'accesso avviene tramite scivolo in asfalto con corsello di manovra in cls.

Tra i plus: cancello con apertura automatizzata, posizione semicentrale con parcheggi nelle vicinanze, accessibilità (idoneità per soggetti con ridotta mobilità) e conformità edilizia, urbanistica e catastale dichiarata nella perizia. Si segnala che l'autorimessa è al momento occupata dal debitore e dai suoi familiari; le spese ordinarie condominiali sono contenute (circa €40/anno) mentre l'amministratore ha indicato spese condominiali scadute complessive riferite ai due box pignorati pari a €2.279,93.

Il quartiere è di tipo residenziale semicentrale con servizi di urbanizzazione primari e secondari e traffico locale, rendendo il box comodo per chi abita o lavora in zona. La posizione in Dalmine (BG) facilita collegamenti con le principali vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa singola (C/6)
• Superficie: circa 19 m² lordi
• Piano: interrato (S1)
• Località: Dalmine (BG), via Resia n.2
• Stato: manutenzione sufficiente; costruzione 1973; altezza interna ~2,40 m
• Pertinenze: accesso tramite scivolo condominiale, cancello automatizzato, basculante in lamiera, impianto illuminazione condominiale
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Note rilevanti: conforme a urbanistica/catasto; occupato dal debitore; spese ordinarie annue €40; spese condominiali scadute complessive relative ai due box: €2.279,93
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €13.500

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