Appartamento All'asta In Via Capitano Sora, 24044 Dalmine Bg, Italia Dalmine, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale luminoso con doppio box all'asta a dalmine

Introduzione
Opportunità immobiliare all'asta: spazioso trilocale ben tenuto con doppio box in posizione semicentrale a Dalmine. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con comodi servizi e buona esposizione, venduta tramite asta giudiziaria.

Descrizione dettagliata
Appartamento trilocale di circa 92 mq (superficie equivalente calcolata: 87 mq calpestabili + balcone considerato) posto al 3° piano di un fabbricato con 6 piani fuori terra servito da 2 ascensori. Interni in buono stato di manutenzione: ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto; pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte e piastrelle in bagno, ripostiglio e balcone. Esposizione est‑sud, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e videocitofono. L’appartamento è libero al momento della perizia.

Pertinenze e accessori
Autorimessa doppia in lunghezza di 31 mq al piano interrato con accesso da rampa comune. L’immobile è venduto con la relativa quota millesimale di proprietà; l’edificio è accessibile anche a persone con disabilità.

Punti di forza e aspetti da considerare
Punti di forza: posizione semicentrale a breve distanza dal centro città, buona esposizione solare, finiture in parquet, doppio box utile per famiglie o come investimento. Trasparenza: sono indicate spese condominiali ordinarie contenute (circa €80/mese) e alcune pendenze condominiali (spese scadute €2.704,87 e una delibera straordinaria di €4.661+IVA). Si segnala inoltre la presenza di ipoteca volontaria e la trascrizione relativa a procedura fallimentare (dati presenti in perizia).

Contesto e servizi
La zona è residenziale semicentrale, caratterizzata da edifici plurifamiliari, aree verdi e vicinanza al centro urbano con negozi e servizi di quartiere; comoda per spostamenti verso Bergamo e la provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale residenziale
• Superficie: appartamento equivalente 92 mq; box doppio 31 mq
• Piano: 3° (appartamento); interrato (box)
• Località: via Capitano Sora, Dalmine (BG)
• Stato: buono stato di manutenzione; appartamento libero
• Pertinenze: box auto doppio in lunghezza (autorimessa al piano interrato)
• Classe energetica: APE non disponibile (attestazione energetica assente nella perizia)

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