Appartamento All'asta In Via L Cherubini, 15, 24044 Dalmine Bg, Italia Dalmine, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a dalmine

Un'opportunità per chi cerca spazio e praticità: appartamento con autorimessa venduto all'asta in zona semi‑centrale di Dalmine, ideale come prima casa o investimento. L'immobile è proposto all'asta con valutazione peritale e documentazione edilizia disponibile.

L'appartamento si sviluppa su circa 107 m² commerciali ed è posto al piano rialzato di un fabbricato realizzato nei primi anni '90 (fine lavori 1993). Internamente trovi ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi con piccolo giardino pertinenziale; finiture discrete e pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Riscaldamento autonomo e impianto elettrico sottotraccia.

Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano seminterrato (38 m²) con basculante in lamiera e finiture da box doppio. La perizia segnala alcune lievi difformità (larghezze di porta‑finestre superiori al progetto) ritenute sanabili; la documentazione urbanistica e le licenze risultano reperite e allegati gli atti (certificato di abitabilità rilasciato dal Comune). Valutazione del lotto: €180.000 (appartamento €150.000; autorimessa €30.000).

Punto di forza: superficie generosa e autorimessa di dimensioni importanti in contesto condominiale tranquillo e ben collegato. La posizione semi‑centrale garantisce rapido accesso a servizi, negozi e collegamenti urbani di Dalmine, senza rinunciare a spazi esterni privati.

Trasparenza: immobile all'asta con perizia tecnica disponibile; condizioni discrete, alcune modifiche rilevate ma regolarizzabili. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con garage doppio e buona potenzialità di mercato in provincia di Bergamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: appartamento 106,99 m² (superficie commerciale), autorimessa 38,00 m²
• Piano: appartamento piano rialzato; autorimessa piano seminterrato (S1)
• Località: Dalmine (via Cherubini n.15)
• Stato: conservazione normale/discreto; finiture anni '90
• Pertinenze: piccolo giardino pertinenziale, 2 balconi, autorimessa (box doppio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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