Attivita Commerciale All'asta In Frazione Badalasco, Via Veneziana Badalasco, 879 - 24045 Fara Gera D'adda (BG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 stalla e fienile per riqualificazione all'asta a Badalasco

Un'opportunità unica per investitori e operatori del recupero: porzione di cascina rurale con ampie superfici e terreno privato, offerta all'asta in blocco. Immobile ideale per progetti di demolizione e ricostruzione o riqualificazione nel contesto della convenzione di recupero locale.

Il compendio è costituito da un corpo rurale su due piani (stalla al piano terra e fienile al primo) con porticati e ampie aree esterne di pertinenza esclusiva. Superficie complessiva lorda circa 1.691 mq (SLP equivalente 944,50 mq), articolata in porticati, stalla, fienile e terreno di corte retrostante. L’accesso avviene sia dalla via comunale che dalla strada di campagna adiacente.

Lo stato è gravemente compromesso: immobile pericolante e inagibile, con significativi crolli e necessità di demolizione e ricostruzione integrale. Questa condizione, insieme alla presenza di ampi volumi e terreno, rende la proprietà una candidata interessante per interventi strutturali su larga scala o per recuperi secondo le previsioni del Piano di Governo del Territorio e della convenzione “Cascina Veneziana”. L’immobile all'asta rappresenta quindi un’opportunità per chi cerca un lotto con potenziale progettuale in zona agricola/residenziale.

Contesto: situato in frazione Badalasco, via Veneziana Badalasco 879, nel comune di Fara Gera d'Adda (BG). Zona periferica di carattere residenziale-agricolo con buona accessibilità stradale; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nel territorio comunale. Posizione adatta a progetti che richiedono ampie superfici e contiguità con aree agricole circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (categoria C/6) — corpo rurale stalla e fienile
• Superficie: complessiva lorda ca. 1.691 mq (SLP equivalente 944,50 mq)
• Piano: terra e primo (due piani fuori terra)
• Località: Badalasco, via Veneziana Badalasco 879, Fara Gera d'Adda (BG)
• Stato: pericolante, inagibile; demolizione/ricostruzione consigliata
• Pertinenze: porticati, corte esclusiva e terreno retrostante di pertinenza
• Classe energetica: attestazione non presente

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