Appartamento All'asta In Via C Mozzi, 2, 24045 Fara Gera D'adda Bg, Italia Fara Gera D'adda, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Fara Gera D'Adda

All'asta: proponiamo un appartamento civile in contesto residenziale verde e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con box e cantina. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Fara Gera D'Adda.

L'appartamento (A/2) sviluppa circa 93 m² commerciali ed è posto al 1° piano di una palazzina costruita nel 1982, con accesso da vano scala (presenza vano ascensore nell'edificio). Internamente si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, bagno padronale e servizio/lavanderia; completa la proprietà una cantina al piano interrato e un box autorimermo di 16 m². Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione; impianto elettrico presente (epoca 1980) da verificare.

Punti di forza: doppia esposizione, balcone, garage e cantina, posizione residenziale immersa nel verde e comoda ai servizi. Stato conservativo generale “sufficiente”: finiture originali degli anni ’80 (pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri). Nota di trasparenza: l'unità è attualmente occupata dal debitore e dai suoi familiari; è presente una modifica interna sanabile (porta rimossa tra ingresso e soggiorno: regolarizzabile con CILA in sanatoria, oneri stimati €500) e debiti condominiali riportati nella perizia. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Il contesto: ubicato nel complesso “Condominio Pioppeto”, area residenziale tranquilla con buoni parcheggi e ampie aree verdi. A pochi minuti si trovano farmacia, posta, banca, scuole (infanzia, primaria, media), negozi di vicinato e collegamenti autobus verso i centri limitrofi e Bergamo. Ideale per famiglie o per investimento tramite procedura di asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (A/2) in complesso condominiale
• Superficie: 93 m² commerciali
• Piano: 1° (edificio su 2 piani fuori terra + piano interrato)
• Località: via Carlo Mozzi n.2, Fara Gera D'Adda (BG)
• Stato: sufficiente, finiture anni ’80; occupato dal debitore
• Pertinenze: cantina (piano interrato) e box autorimessa 16 m²
• Classe energetica: non presente (APE mancante)

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 120.995.

Se desideri partecipare all'asta o avere supporto per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per fissare visite o consulenze.