Edificio In Vendita All'asta In Via V. Badalasco, Fara Gera D'adda (BG)

Descrizione

In vendita all'asta un compendio immobiliare rurale ad uso agricolo, sito nel Comune di Fara Gera d'Adda (BG), nella frazione di Badalasco, via Veneziana Badalasco 879. L'immobile è parte del complesso denominato "Cascina Veneziana" e consiste in un corpo di fabbrica separato dall'edificio residenziale principale. L'unità è così composta:

Piano Terra: Locale stalla con postazioni per il bestiame, porticati e ripostigli.
Piano Primo: Locale fienile.

Completa l'unità un'area di corte esclusiva e terreno retrostante.

SUPERFICIE
Il lotto dispone di una superficie complessiva di circa 945 mq, così ripartita:
Stalla (Piano Terra): 386,00 mq.
Fienile (Piano Primo): 340,00 mq.
Porticato (Piano Terra): 152,50 mq.
Area Esterna: 66,00 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
L'edificio è una struttura rurale di remota formazione con pilastri in mattoni e muratura, solai e copertura in legno con manto in tegole. L'intero immobile versa in pessimo stato di manutenzione, risultando attualmente pericolante e inagibile a causa di importanti crolli strutturali e della copertura. L'unità è priva di impianti e richiede un intervento completo di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione.

CARATTERISTICHE ZONA
Il compendio si trova in zona classificata come una zona periferica normale. L'area ha una vocazione residenziale-agricola.
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole, ma con una scarsa disponibilità di parcheggi. La frazione è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

CITTA' LIMITROFE
- Treviglio (BG): Dista circa 10 km dal comune.
- Cassano d'Adda (MI): Dista circa 8 km dal comune.
- Canonica d'Adda (BG): Dista circa 3 km dal comune.
- Bergamo: Dista circa 20 km dal comune.

ATTRAZIONI
- Parco Adda Nord: Il comune è immerso in questa area protetta, nota per i suoi percorsi naturalistici lungo il fiume Adda, ideali per il trekking e il cicloturismo.
- Fiume Adda: La zona offre scorci paesaggistici suggestivi legati all'ambiente fluviale, che storicamente ha influenzato lo sviluppo agricolo e industriale dell'area.