Appartamento All'asta In Via Vassalli, 1, 24058 Fara Olivana Con Sola Bg, Italia Fara Olivana Con Sola, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box doppio all'asta a Fara Olivana con Sola

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo e ben mantenuto: appartamento residenziale con box doppio venduto tramite asta giudiziaria a Fara Olivana con Sola (BG). Soluzione ideale per uso personale o investimento, con spese condominiali contenute.

Appartamento di tipo civile (A/2) su unico livello, superficie complessiva circa 108,50 m² (superficie equivalente calcolata 94,15 m²). Posto al primo piano con accesso esclusivo da scala esterna, è composto da ampio soggiorno con portafinestra e terrazzo, cucina abitabile con portafinestra e terrazzo, disimpegno, 2 camere, 2 ripostigli (uno adibito a lavanderia) e bagno. Finiture pratiche e ben tenute: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC, portoncino blindato.

Punti di forza: riscaldamento autonomo (caldaia 24 kW, impianto con dichiarazione di conformità), impianto elettrico certificato, classe energetica APE E (attestato 11/06/2022). Incluso box doppio pertinenziale di 32 m² al piano interrato con basculante in alluminio; si segnala presenza di lievi infiltrazioni nel locale garage. Spese condominiali stimate €650/anno (abitazione + box). Stato di manutenzione generale: buono. Nota: immobile occupato dal debitore al momento della perizia.

Contesto: inserito in piccolo quartiere residenziale semicentrale con parcheggi e collegamento diretto alla strada provinciale; zona servita da urbanizzazione primaria e vicina a servizi commerciali locali. Ambiente tranquillo e adatto a chi cerca una casa pratica vicino a Bergamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2)
• Superficie: 108,50 m² (superficie equivalente 94,15 m²)
• Piano: 1° (accesso da scala esterna)
• Località: Fara Olivana con Sola (BG)
• Stato: buono / abitabile
• Pertinenze: autorimessa doppia 32 m² (piano interrato)
• Classe energetica: E (APE 11/06/2022)
• Spese condominiali: ~€650/anno (abitazione + box)
• Prezzo base d’asta (indicato in perizia): €95.067,50

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