Appartamento All'asta In Via Moia, 18, 24010 Foppolo Bg, Italia Foppolo, Bergamo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a foppolo

Occasione per investimento o seconda casa: proponiamo in vendita all'asta un appartamento con posto auto nel centro di Foppolo, ideale per chi cerca una soluzione già libera e pronta per essere valorizzata. Posizione comoda, esposizione e vicinanza ai servizi rendono questa offerta interessante sia per uso personale che per affitti stagionali.

L'appartamento all'asta è un'unità di tipo economico (categoria A/3) di circa 67 mq di superficie commerciale (SLP equivalente 58,96 mq), situata al primo piano di un condominio costruito nel 1977-78. L'edificio dispone di ascensore e l'unità è accessibile anche a persone con disabilità; lo stato di manutenzione è discreto e l'immobile è libero alla consegna.

La disposizione interna comprende zona giorno con angolo cottura, bagno e balcone (balcone segnalato più ampio rispetto alla planimetria originale). L'impianto elettrico e di riscaldamento sono presenti (riscaldamento con termosifoni elettrici e un apparecchio a gas), ma non è stata reperita la dichiarazione di conformità degli impianti. È assente l'attestato di prestazione energetica (APE). Si segnala una difformità edilizia relativa alla diversa distribuzione interna e al balcone più ampio, sanabile tramite concessione in sanatoria con oneri stimati in circa € 5.000.

Punti di forza: posizione centrale a Foppolo con buoni collegamenti e servizi di urbanizzazione, presenza di ascensore, accessibilità, e pertinenza esclusiva costituita da posto auto coperto di circa 30 mq al secondo sottostrada (incluso nelle spese condominiali annuali, circa € 842,95). Opportunità interessante sul mercato locale, con prezzo base derivante da perizia e vendita tramite asta giudiziaria a Foppolo. Criticità da conoscere: immobile gravato da ipoteca volontaria e pignoramento trascritto; consigliata valutazione legale e verifica documentale prima di offrire.

Per maggiori informazioni e per ricevere le indicazioni complete sulla procedura e sulla partecipazione all'asta, contattaci per assistenza mirata sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: ca. 67 mq (superficie equivalente SLP 58,96 mq)
• Piano: primo (condominio con ascensore)
• Località: Via Moia, 18 — Foppolo (BG)
• Stato: discreto, libero alla consegna; difformità interne regolarizzabili (costo stimato € 5.000)
• Pertinenze: posto auto coperto (autorimessa) ~30 mq al secondo sottostrada
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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