Riferimento EX04463332
Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Carrara - 24050 Ghisalba (BG) - LOTTO 6
– mq
€ 21.750
Descrizione
🏡 box doppio seminterrato con copertura praticabile all'asta a ghisalba
OpportunitĂ ideale per investitori e privati: autorimessa doppia posta al piano seminterrato, venduta all'asta giudiziaria a Ghisalba (BG). Spazio autonomo con accesso diretto da rampa carrale, perfetto per chi cerca un box con buona accessibilitĂ dalla strada.
L'immobile è un’autorimessa seminterrata di circa 36 m² con altezza interna di 2,40 m; l'interno si sviluppa in un unico vano dimensionato per il ricovero di due autovetture. La copertura è praticabile ed è accessibile tramite due rampe/scale esterne, caratteristica che conferisce valore aggiunto per eventuali usi accessori della copertura.
Lo stato di conservazione è mediamente critico: si segnalano degrado dei parapetti, segni di infiltrazioni sulla copertura e necessità di manutenzione ordinaria. La costruzione risulta ampliata rispetto al progetto originario e necessita di sanatoria edilizia (costi stimati per la pratica: circa € 3.000). L’autorimessa è attualmente occupata da terzi senza titolo, elemento da valutare in fase di acquisto.
Plus rilevanti: accesso diretto dalla strada che garantisce autonomia rispetto al complesso edilizio, ampia capacità per due vetture e copertura praticabile. Prezzo base d'asta indicativo: € 29.000 (valore di stima al netto delle decurtazioni). Classe energetica: non applicabile (autorimesse escluse dall'obbligo APE).
La posizione è semicentrale a Ghisalba, in un contesto residenziale tranquillo a fondo chiuso, comodo al centro storico e ai servizi locali. Collegamenti stradali verso Bergamo e le principali arterie (A4/A35) a breve distanza facilitano l'uso anche per chi proviene dall'intorno.
Se vuoi valutare l'opportunitĂ o ottenere supporto per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni sull'immobile e sulle modalitĂ di acquisto all'asta.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box doppio (C/6)
• Superficie: 36 m² (superficie lorda)
• Piano: seminterrato (copertura praticabile)
• Località : Ghisalba (BG), via Francesco Carrara
• Stato: mediocre / necessita manutenzione e sanatoria edilizia
• Pertinenze: copertura praticabile accessibile da rampe esterne
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.