Appartamento All'asta In Via Europa, 7, 24020 Gorle Bg, Italia Gorle, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino esclusivo all'asta a Gorle

Occasione all'asta: luminoso appartamento indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca spazio, privacy e una gestione autonoma della casa. Un'immobile con carattere, pronto per essere valorizzato.

Appartamento di tipo civile (A/2) di circa 124 m² (SLP equivalente 113,55 m²) al piano terra con accesso indipendente e balcone. Interni distribuiti in soggiorno, cucina, tre camere e bagno al piano giorno; al piano interrato locale lavanderia e ripostiglio. Edificio costruito nel 1958, altezza utile interna circa 3,00 m; stato di manutenzione generale discreto, con finiture semplici e ambienti luminosi.

Punti di forza: area esterna esclusiva a cortile/giardino che avvolge l’immobile su tre lati (circa 160 m²), accesso indipendente e pertinenze funzionali (ripostiglio 14 m² e locale lavanderia 24 m²). Riscaldamento autonomo a metano; impianti datati (dichiarazioni di conformità non presenti) e Assenza di APE: informazioni riportate nella perizia; immobile attualmente occupato — si consiglia verifica delle condizioni di possesso e delle pratiche urbanistiche prima dell’offerta. Questo appartamento all'asta rappresenta una concreta opportunità di acquisto, soprattutto per chi cerca una soluzione con giardino vicino a Bergamo.

Contesto: ubicato in zona semicentrale residenziale a traffico limitato, con buoni servizi di quartiere e scuole nelle vicinanze. Collegamenti rapidi verso Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio (circa 9 km). A poca distanza il Parco dei Colli e la Città Alta offrono svago e valore al contesto.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: circa 124 m² (SLP equivalente 113,55 m²)
• Piano: piano terra con accesso indipendente
• Località: Gorle (BG), Via Europa n. 7
• Stato: discreto; impianti datati (elettrico e riscaldamento senza dichiarazioni di conformità)
• Pertinenze: cortile/giardino esclusivo ~160 m²; ripostiglio (sub 705) ~14 m²; locale lavanderia (sub 706) ~24 m²; balcone
• Classe energetica: non presente (APE assente)