Appartamento All'asta In Via Brescia, 60, 24064 Grumello Del Monte Bg, Italia Grumello Del Monte, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e autorimessa all'asta a grumello del monte

All'asta: opportunità per chi cerca una casa pratica con spazi esterni privati in posizione comoda. Appartamento al piano terra con giardino esclusivo e box doppio, ideale per famiglie o come investimento da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A2) con superficie lorda di pavimento pari a 101 mq (superficie equivalente calcolata 93,5 mq). Disposto al piano terra, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere; al piano interrato sono presenti autorimessa e locali accessori (lavanderia/ripostiglio). Giardino/area esclusiva di circa 200 mq che amplia notevolmente lo spazio vivibile e garantisce privacy.

Costruito nel 2004/2005, lo stato generale è buono: infissi in legno/vetro con persiane, pavimenti in piastrelle di ceramica, impianti con dichiarazioni di conformità; caldaia sostituita nel 2021. Spese condominiali ordinarie contenute, circa €200/anno. Attestazione energetica non presente nella perizia. L'unità risulta attualmente occupata.

Posizione e servizi: ubicato in via Brescia n. 60, Grumello del Monte (BG), in contesto residenziale con servizi di quartiere, scuole, negozi e buoni collegamenti stradali. Zona tranquilla e centrale, con parcheggi nelle vicinanze e accesso rapido alle principali vie di comunicazione della provincia.

Base d'asta informativa: valore quota stimato nella perizia €76.500 (verificare aggiornamenti procedurali). Immobile all'asta da visionare per valutare personalmente potenzialità e interventi migliorativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: SLP 101 mq (superficie equivalente 93,5 mq)
• Piano: piano terra (autorimessa al piano S1)
• Località: via Brescia n. 60, Grumello del Monte (BG)
• Stato: buono, costruzione 2004/2005; caldaia sostituita 2021; impianti conformi
• Pertinenze: giardino/area esclusiva circa 200 mq; autorimessa 42 mq; locali accessori (lavanderia/ripostiglio)
• Classe energetica: non presente (APE non allegata nella perizia)

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