Magazzino All'asta In Via Ca' Bosio N 35 - 24020 Peia (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino deposito spazioso con cortile all'asta a peia

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio di deposito con accesso diretto e potenziale uso accessorio per l'abitazione. Posizionato al piano terra, l'immobile è venduto tramite asta giudiziaria nel comune di Peia (BG).

L'unità è identificata catastalmente come magazzini e locali di deposito (C2) e offre una superficie lorda complessiva di circa 84,30 mq. La pianta è rettangolare e composta da due ambienti principali: un ampio vano deposito/box e un locale accessorio adibito a ripostiglio/lavanderia; attualmente si rileva anche la presenza di una cucina e di una sala pranzo ad uso collegato con l'unità sovrastante. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune, con ingresso indipendente a livello strada.

L'immobile è inserito in un edificio antecedente al 1967 e ristrutturato nel 1986; l'altezza utile interna è di circa 2,60 m. Lo stato di manutenzione è discreto, con le strutture risultate complessivamente integre e senza segni evidenti di umidità o degrado esterno. Ideale come deposito, laboratorio o spazio pertinenziale per l'abitazione sovrastante, offre praticità di utilizzo e facile accesso carraio dal cortile condominiale.

Punti di forza: ingresso indipendente dal cortile, volumetria interna generosa, presenza di locali accessori (ripostiglio/lavanderia) e di un lotto di terreno accessorio di circa 50 mq (destinazione prato) che completa la proprietà. Attestazione di prestazione energetica non presente (APE non reperibile). Immobile attualmente occupato; si segnala la vendita tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria presso Peia).

Il contesto è di tipo periferico-residenziale, in un quartiere tranquillo servito da viabilità locale; la posizione è comoda per chi cerca un locale da destinare a deposito o supporto a una casa vicina. Servizi e collegamenti locali disponibili nel comune di Peia e nei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzini e locali di deposito (C2)
• Superficie: circa 84,30 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terra, accesso da cortile comune
• Località: Peia (BG), via Cà Bosio, 35
• Stato: discreto (edificio ristrutturato nel 1986)
• Pertinenze: locale accessorio (ripostiglio/lavanderia/cantina), terreno accessorio mq ≈50
• Classe energetica: APE non presente

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