Appartamento All'asta In Via S Francesco D'assisi, 3, 24065 Lovere Bg, Italia Lovere, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con garage all'asta a Lovere

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano con garage e cantina, ideale per chi cerca un acquisto vantaggioso da ristrutturare in una zona residenziale di Lovere. Scopri un immobile con buone potenzialità e un prezzo di partenza competitivo.

L'appartamento (abitazione di tipo civile A2) sviluppa una superficie lorda SLP di circa 112,10 m² (superficie equivalente 90,34 m²) ed è posto al piano primo di un edificio costruito nel 1993, servito da scala e ascensore. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; è presente inoltre una cantina al piano seminterrato. L'altezza interna utile è circa 2,70 m.

Lo stato dell'immobile è segnato come scarso: l'unità non è abitata e necessita di interventi di manutenzione e rimozione di umidità e degrado interno; l'impianto di riscaldamento è autonomo (caldaia a gas) ma risulta non funzionante e la caldaia è stata rimossa. Sono presenti infissi in legno con vetro-camera e le finiture sono miste (parziale laminato e pavimenti in monocottura). L’impianto elettrico esiste con dichiarazione di conformità.

Completa la proprietà un'autorimessa di 15 m² al piano seminterrato in buono stato, dotata di basculante in lamiera. L’immobile è situato in un contesto residenziale a traffico locale contenuto, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella zona di Via San Francesco.

Ottima opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e possibilità di valorizzazione dell'immobile e della pertinenza garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A2) all'asta
• Superficie: SLP circa 112,10 m² (superficie equivalente 90,34 m²)
• Piano: primo (ascensore presente)
• Località: Lovere (BG), Via San Francesco, 3 N
• Stato: manutenzione generale scarso (appartamento); autorimessa in buono stato
• Pertinenze: cantina seminterrato, autorimessa 15 m²
• Classe energetica: attestazione non presente
• Prezzo base d'asta: € 121.498,96

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