Appartamento All'asta In Via Ermenegildo Agazzi, 12 - 24030 Brembate Di Sopra (BG) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a brembate di sopra

Un'opportunità praticabile all'asta: appartamento al piano terra con piccolo giardino privato e autorimessa, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento con contratto di locazione già in essere. Immobile recente, ben tenuto e con accesso comodo.

Appartamento di tipo civile (A2) di circa 97 m² complessivi, posto al piano terra di una palazzina costruita tra il 2007 e il 2011. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera; completa la pertinenza un piccolo giardino orientato a nord. L’ingresso è da vano scala comune con ascensore condominiale; impianti autonomi e stato di manutenzione generale buono.

Autorimessa (categoria C/6) di circa 17 m² al piano interrato, struttura in cemento armato con basculante in lamiera, ottima come posto auto o deposito. L’immobile dispone di impianto elettrico, adduzione gas metano e citofono; certificati di agibilità presenti per gli impianti. L’unità è attualmente occupata da contratto di locazione registrato (4+4, registrato a Bergamo), informazione da valutare attentamente se si punta a un utilizzo diretto dopo l’acquisto all’asta.

Punto di forza: posizione residenziale in contesto recente, ascensore in condominio, presenza di giardino privato + garage, spese condominiali contenute e condizione dell’immobile buona. Contesto servito: zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti rapidi verso Bergamo e l’aeroporto (circa 17 km), oltre a ospedale e principali servizi a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (A2)
• Superficie: circa 97 m² complessivi (abitazione + pertinenze)
• Piano: piano terra (ingresso da vano scala comune con ascensore)
• Località: Brembate di Sopra (BG), via Ermenegildo Agazzi n.12
• Stato: buono / immobile in buono stato abitativo, impianti autonomi
• Pertinenze: giardino privato di pertinenza + autorimessa (C/6) ~17 m² al piano interrato
• Classe energetica: non presente / non specificata nella perizia
• Occupazione: locato con contratto registrato (4+4), registrato a Bergamo; verificare termini e opponibilità
• Spese condominiali: ordinarie annue indicate nella perizia (importo specifico in documentazione)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 110.680,00

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