Appartamento All'asta In Via Ermenegildo Agazzi, 12 - 24030 Brembate Di Sopra (BG) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 ampio appartamento con terrazzi e garage all'asta a brembate di sopra

Questo spazioso immobile multi-livello viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa generosa con pertinenze nel comune di Brembate di Sopra. Ideale sia come abitazione familiare che come investimento data la presenza di contratto di locazione registrato.

L'appartamento si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie totale di circa 234 m², con ingresso da vano scala comune e accesso tramite ascensore condominiale. L'unità è in buono stato conservativo, edificata nel periodo 2007-2011, con altezza interna utile 2,70 m e impianti autonomi certificati (agibilità prot. 2094 del 26/08/2011).

La distribuzione interna comprende ampi spazi giorno al piano primo (soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e terrazzi) e al piano secondo la zona notte con tre camere, cabina armadio, disimpegni, bagno e ulteriori terrazzi; al piano terra è presente area di pertinenza/ingresso. Completano la proprietà una autorimessa al piano interrato (SUB 33) di circa 17 m² e aree esterne/terrazzi che valorizzano la vivibilità e la luminosità degli ambienti.

Tra i punti di forza: metratura generosa ideale per famiglie, presenza di ascensore condominiale, terrazze e area esterna privata, garage incluso e impianti in buone condizioni. Attualmente l’immobile è occupato con contratto di locazione registrato (contratto 4+4, registrato a Bergamo), con canone complessivo dichiarato in perizia; verificare la documentazione del custode prima dell’offerta all’asta. Spese condominiali ordinarie rilevate per il 2024 (indicazione in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: circa 234 m² (superficie complessiva)
• Piano: terra / primo / secondo (ingresso da vano scala comune; ascensore condominiale)
• Località: Brembate di Sopra (BG), via Ermenegildo Agazzi
• Stato: buono; edificio realizzato 2007–2011; impianti autonomi; certificato di agibilità presente
• Pertinenze: autorimessa (C/6) in piano interrato ~17 m², terrazzi e area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non presente / non specificata
• Prezzo base d'asta (indicazione perizia): € 228.600,00

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