Appartamento All'asta In Via Ermenegildo Agazzi, 12 - 24030 Brembate Di Sopra (BG) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a brembate di sopra

Questo appartamento all'asta è una soluzione pratica e ben tenuta, ideale sia per chi cerca una prima casa comoda sia per chi valuta un acquisto a reddito. Situato in un contesto condominiale recente, offre accesso comodo, terrazzo e autorimessa privata.

Luminoso e funzionale, l'appartamento di circa 65 m² si trova al primo piano con accesso da vano scala condominiale dotato di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera da letto e un terrazzo; le finiture sono moderne e in buono stato generale. L'edificio è stato realizzato tra il 2007 e il 2011, con altezza utile interna di circa 2,70 m.

Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale al piano interrato (categoria C/6) di circa 17 m², con basculante in lamiera. L'appartamento è attualmente locato con contratto registrato (contratto tipo 4+4), registrato a Bergamo il 21/05/2021; canone annuo indicativo riportato in perizia € 5.400 — informazione importante per chi valuta l'acquisto all'asta come investimento. Gli impianti risultano in buone condizioni e l'ingresso è servito da ascensore condominiale.

La posizione in via Ermenegildo Agazzi, Brembate di Sopra, garantisce collegamenti rapidi con i principali servizi: negozi di quartiere, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze, oltre a facile accesso alle principali vie di comunicazione verso Bergamo e l'aeroporto. Contesto residenziale moderno e curato, adatto a chi cerca comodità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2)
• Superficie: circa 65 m²
• Piano: 1° piano (ingresso da vano scala comune; ascensore condominiale)
• Località: via Ermenegildo Agazzi, Brembate di Sopra (BG)
• Stato: buono, immobile abitabile con impianti autonomi
• Pertinenze: autorimessa privata (C/6) circa 17 m² al piano interrato
• Classe energetica: non specificata nella perizia

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