Appartamento All'asta In Via Angelo E Agostino Pinetti, 7, 24057 Martinengo Bg, Italia Martinengo, Bergamo - LOTTO 2537966

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a Martinengo

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento posto al primo piano di un contesto residenziale in via Angelo e Agostino Pinetti, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare o un investimento a reddito. La vendita avviene tramite procedura giudiziaria con base d'asta accessibile.

L'unità è un appartamento (categoria catastale A/3) situato al primo piano con accesso condominiale. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la documentazione indica la presenza di una cantina interrata come pertinenza. La superficie non è riportata nella documentazione di vendita e si rimanda alla perizia per i dettagli metrici.

L'immobile risulta locato con contratto abitativo stipulato il 01/09/2020 (durata 4 + 4 anni, registrato il 28/09/2020): questo può rappresentare un vantaggio per chi cerca un appartamento all'asta già a reddito o una criticità per chi desidera la disponibilità immediata. La vendita è eseguita "visto e piaciuto"; si consiglia sopralluogo e verifica della documentazione prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale di Martinengo, prezzo base d'asta competitivo (Euro 35.000), pertinenza cantina utile per deposito o utilizzo domestico. Criticità da considerare: occupazione in essere e condizioni interne da verificare in sede di visita.

La zona offre i servizi tipici di un centro di provincia: negozi di vicinato, collegamenti con i comuni limitrofi e accesso rapido alle vie di comunicazione della provincia di Bergamo, rendendo l'immobile interessante sia per uso personale che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/3)
• Superficie: non indicata nella documentazione di vendita (vedere perizia)
• Piano: primo
• Località: Martinengo (BG), via Angelo e Agostino Pinetti 7
• Stato: venduto nello stato di fatto; immobile occupato da contratto di locazione (01/09/2020, durata 4+4, registrato)
• Pertinenze: cantina interrata
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 35.000

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