Terreno All'asta In Via Milano, 171319, 24057 Martinengo Bg, Italia Martinengo, Bergamo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area urbana 96 mq con accesso a tettoia all'asta a martinengo

Questa area urbana di 96 mq viene proposta all'asta e rappresenta un'occasione concreta per chi cerca uno spazio di servizio in contesto rurale vicino a strutture agricole. Posizionata all'interno di una corte agricola, l'immobile all'asta si presta come deposito, corte di manovra o area di collegamento utile alle attività agricole o di rimessaggio.

L'area (categoria catastale F/1) ha una superficie catastale di circa 96 m² e una forma a “T”, con confinamenti su due lati da tettoie semichiuse e connessa alla stalla adiacente. L'accesso è interno alla proprietà: l'area permette l'accesso diretto alla tettoia posta a servizio (lotto 2) e a ulteriori strutture sulla porzione nord non oggetto di vendita. Lo spazio è ideale come corte di lavoro o deposito esterno per attività agricole e zootecniche.

Stato e vincoli: la perizia segnala l'assenza di pratiche edilizie reperite per questa specifica area, pertanto la conformità edilizia non può essere dichiarata; la conformità catastale è indicata ma l'unità non è rappresentata nella mappa catastale e le quote di proprietà risultano da aggiornare. L'area è attualmente occupata dal debitore e dai suoi familiari: è quindi necessario verificare lo stato di possesso prima di ogni visita. Attestazione di prestazione energetica: non presente.

Contesto: ubicata in zona periferica a vocazione agricola (via Milano 13, Martinengo - BG), l'area si trova in un contesto a traffico limitato con parcheggi scarsi, tipico delle corti rurali. La posizione è funzionale a chi cerca spazi supporto per attività agricole o artigianali in prossimità di strutture esistenti come tettoie e stalle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (corte/deposito)
• Superficie: 96 m² (sup. catastale)
• Piano: terreno
• Località: via Milano 13, Martinengo (BG)
• Stato: uso agricolo/deposito, occupato dal debitore; conformità edilizia non dichiarata
• Pertinenze: accesso e collegamento a tettoia adiacente (lotto 2); confina con stalla (sub. 701)
• Classe energetica: non presente

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