Attivita Commerciale All'asta In Via Milano, 171319, 24057 Martinengo Bg, Italia Martinengo, Bergamo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 stalla spaziosa con area esterna all'asta a martinengo

Questa stalla ampia e versatile è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi volumi produttivi in posizione periferica e comoda per le attività agricole o trasformazioni produttive. Ideale per investitori o operatori agricoli che vogliono intervenire con ristrutturazioni mirate.

L’immobile è una stalla (categoria C/6) di circa 422 mq posta al piano terra, con altezza utile variabile (h max circa 4,45 m, h min circa 3,50 m). La struttura principale è in muratura portante con copertura leggera su elementi in ferro; la copertura attuale è in pannelli di amianto (smaltimento da prevedere). Lo stato di manutenzione è generale scarso: sono presenti locali accessori esterni e alcune aperture/porte da regolarizzare. Le difformità riscontrate sono segnalate e, secondo la perizia, sono regolarizzabili con procedura edilizia (scia in sanatoria).

La distribuzione interna è ampia e libera, pensata per uso stalla/deposito con notevole spazio di manovra e accessi multipli (alcune porte risultano chiuse al sopralluogo). Completa la proprietà la presenza di locali accessori esterni non direttamente collegati all’edificio principale, utili come deposito o area di servizio. L’immobile risulta occupato dal debitore e dai suoi familiari al momento della perizia.

Il contesto è agricolo e periferico, in via Milano 13 a Martinengo (BG): ottimo se cerchi un intervento a basso costo d’acquisto su un’area con possibilità di riconversione produttiva o deposito. Servizi di base raggiungibili nel capoluogo comunale; facile collegamento alle vie locali. Attenzione: attestazione energetica non presente; il valore è stato calcolato tenendo conto degli interventi necessari (manutenzione e smaltimento amianto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stalla (C/6)
• Superficie: circa 422 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Milano 13, Martinengo (BG)
• Stato: manutenzione generale scarso; copertura in amianto da rimuovere; difformità edilizie regolarizzabili (scia)
• Pertinenze: locali accessori esterni, aree di servizio adiacenti
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli su questa stalla all'asta a Martinengo? Contattaci per tutte le informazioni.