Posto Auto All'asta In Via Delle Maschere Bergamasche - 24057 Martinengo (BG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Blocco di autorimesse all'asta a Martinengo

Un'opportunità imperdibile per investire nel mercato immobiliare si presenta con questo blocco di autorimesse all'asta, situate in una zona strategica di Martinengo.

Questo lotto comprende un insieme di 27 autorimesse, alcune delle quali doppie, ubicate al piano interrato di un edificio misto residenziale e commerciale. Ogni autorimessa è dotata di porta basculante in acciaio zincato. L'accesso al piano interrato avviene tramite scivolo d'ingresso, scala interna o ascensore. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.

È importante notare la necessità di regolarizzazione edilizia, in quanto il piano interrato è privo di CPI e gli accessi carrali sono attualmente interdetti. Il costo stimato per l'ottenimento del CPI rientra nella valutazione finale, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione per chi acquista all'asta.

La proprietà è attualmente locata con un contratto opponibile a terzi, generando un reddito annuale. La zona è semicentrale e ben servita, con un'ottima disponibilità di parcheggi in superficie e la presenza di un centro commerciale nelle vicinanze, rendendo queste autorimesse ideali per soddisfare le esigenze di residenti e attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimesse
• Superficie: Non specificato (valutazione a corpo per 27 unità)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Martinengo (BG), Via delle Maschere Bergamasche
• Stato: Sufficiente, con irregolarità edilizie da sanare
• Pertinenze: 27 autorimesse (alcune doppie)
• Classe energetica: Non presente

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