Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi 9 - 24050 Mozzanica (BG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 bilocale economico con riscaldamento autonomo all'asta a mozzanica

All'asta: opportunità d'acquisto per chi cerca un bilocale da sistemare a Mozzanica, ideale per investimento o per chi vuole creare una soluzione su misura. Appartamento venduto tramite asta giudiziaria, ottimo per chi cerca prezzo competitivo.

L'appartamento è un bilocale di circa 40 m² situato al piano secondo di un condominio servito da ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno e vano previsto per cabina armadio (non realizzata). Finiture di tipo economico: pavimenti in gres porcellanato, porte tamburate color noce, rivestimenti bagno in gres. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia collocata in un vano ricavato nella zona giorno (situazione da verificare e da regolarizzare secondo normativa). Il bagno è privo di finestra e l’appartamento non dispone di balcone. Condizioni generali considerate mediocri/scadenti: sono necessari lavori di manutenzione e interventi impiantistici per adeguamento.

Punti di forza: compattezza e layout funzionale che ben si presta ad uso investimento o prima casa; immobile collocato in edificio con ascensore. Criticità chiaramente evidenziate nella perizia: necessità di verificare la collocazione della caldaia e prevedere eventuali adeguamenti, presenza di mobilio privo di valore da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Prezzo base d’asta contenuto, adatto a chi valuta lavori di valorizzazione.

Contesto e servizi: posizionato nel centro urbano di Mozzanica (BG), a breve distanza dai principali servizi locali, esercizi commerciali e collegamenti stradali. Zona con vocazione residenziale e facilità di parcheggio nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) in asta giudiziaria
• Superficie: circa 40 m²
• Piano: secondo (condominio con ascensore)
• Località: Mozzanica (BG)
• Stato: mediocre / necessita interventi di manutenzione e verifica impiantistica
• Pertinenze: nessun balcone; mobilio presente privo di valore (smaltimento a carico aggiudicatario)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riscaldamento: autonomo a metano (caldaia in vano ricavato in zona giorno, da verificare conformità)

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