Magazzino All'asta In Via Guglielmo Marconi 9 - 24050 Mozzanica (BG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento attico con ampio terrazzo all'asta a mozzanica

All'asta: elegante appartamento tipo attico al terzo piano, con ampio terrazzo e autorimessa, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e panoramica a Mozzanica. Opportunità interessante in asta giudiziaria per investimento o prima casa.

L'immobile è un appartamento al piano terzo, con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno e un terrazzo di generose dimensioni che rende possibile la configurazione “attico”. La dotazione comprende impianto di riscaldamento a gas metano, produzione acqua calda autonoma e un sistema di raffrescamento parziale. Finiture di qualità medio-superiore: pavimenti in gres porcellanato e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri e porte interne in legno color noce. L’abitazione è servita da ascensore condominiale.

Tra i plus: ampio terrazzo pavimentato che può essere vivibile e conferisce valore alla casa; autorimessa pertinenziale (sub. 725) al piano terra inclusa nel lotto; struttura del tetto in legno a vista che caratterizza l’unità rendendola simile a un attico. Lo stato di manutenzione è nel complesso normale, con qualche intervento di ordinaria manutenzione previsto.

Trasparenza: nella perizia si segnala la necessità di interventi sull’impermeabilizzazione del terrazzo (possibili infiltrazioni in caso di eventi atmosferici), nonché la riparazione di alcune discontinuità della pavimentazione del terrazzo — oneri e lavori di sanatoria/impermeabilizzazione a carico dell’aggiudicatario. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tipo attico (3° piano)
• Superficie: superficie interna e terrazzo come da perizia (dettagli catastali in documentazione allegata)
• Piano: 3° piano (servito da ascensore)
• Località: Mozzanica (BG) — asta giudiziaria Mozzanica
• Stato: manutenzione generale normale, interventi di impermeabilizzazione terrazzo necessari
• Pertinenze: autorimessa (sub. 725)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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