Terreno All'asta In Foglio 9, Particelle 103, 286, 287, 288, 1213, 1220, 1862, 2099, 2145, 2146, 2147, 2247, 2266, 2275, 2276, 2277, 2278, 2273, 1931, 2291 - 24020 Oltressenda Alta (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a oltressenda alta

Questa ampia proprietà rurale viene offerta all'asta: un lotto unico di terreni agricoli sparsi, tra prati curati e boschi suggestivi, ideale per chi cerca un immobile all'asta di carattere naturale e con accesso carrabile su tratti pubblici. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Oltressenda Alta (BG).

Il lotto è composto da superfici pianeggianti e porzioni in declivio: complessivamente 22.460 mq suddivisi in bosco ceduo/alto, prati gestiti e tratti di sedime stradale. Alcune porzioni si trovano in prossimità dell’abitato e sono mantenute a prato, altre si estendono sul versante boschivo e sono raggiungibili tramite sentieri e mulattiere. Parte del terreno si affaccia su Via Provinciale / Via Presolana (sedime stradale).

Punti di forza: ampia estensione totale, presenza di aree prato immediatamente utilizzabili e porzioni boschive di valore per selvicoltura o tutela ambientale. Criticità: i mappali sono sparsi e alcuni boschi non sono facilmente individuabili in loco; accessi non sempre agevoli per tutte le particelle. La commerciabilità è limitata e richiede tempi lunghi di vendita, aspetto da considerare per chi valuta l’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: ubicazione montana, zona prevalentemente boschiva e tranquilla, a circa 38 km dal capoluogo Bergamo. Il comune è composto da piccoli nuclei (Nasolino e Valzurio) con servizi essenziali; la posizione è adatta a chi cerca riservatezza, attività agricole o investimenti naturalistici in asta giudiziaria Oltressenda Alta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: 22.460 mq (totale)
- bosco ceduo / bosco alto: 17.340 mq
- prato: 3.730 mq
- sedime stradale (via comunale): 1.390 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Oltressenda Alta (BG) — frazioni Nasolino / Valzurio
• Stato: naturale, prati mantenuti, boschi in parte non facilmente accessibili
• Pertinenze: porzioni di sedime stradale pubblica (Via Provinciale / Via Presolana)
• Classe energetica: non applicabile

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