Rustico All'asta In Oltressenda Alta - Oltressenda Alta (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 serre produttive con fotovoltaico all'asta - san paolo d'argon

Questa opportunità all'asta mette in vendita un compendio produttivo ideale per attività florovivaistiche o per investimento energetico: serre consolidate su un lotto di terreno, dotate di impianto fotovoltaico di grandi dimensioni. Una soluzione funzionale, con accessori tecnici e spazi esterni pronti all'uso, perfetta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale redditività immediata.

Il lotto comprende circa 6.900 mq di area complessiva con serre per una superficie coperta di circa 4.500 mq, realizzate con struttura metallica leggera e coperture in policarbonato e telo PVC. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico (realizzato nel 2011) di potenza pari a 195 kW, completo di manufatti per inverter, contatori e cabina di trasformazione. Gli spazi comprendono anche aree di carico/scarico, zone di manovra e monoblocchi prefabbricati ad uso ufficio/servizi.

Gli impianti principali sono presenti e funzionanti: riscaldamento tramite 7 bruciatori a gas-metano (marca Riello) e rete di distribuzione dell’aria, oltre a un impianto di distribuzione prodotti fitosanitari con pompa. Lo stato di conservazione complessivo è definito buono; tuttavia non sono stati reperiti i certificati di conformità degli impianti, aspetto da valutare. Si segnala inoltre la presenza di contratti e trascrizioni sugli immobili (affitto di ramo d’azienda e iscrizioni giudiziarie) consultabili in documentazione.

Posizione e contesto: ubicato in via Amnellina, nel comune di San Paolo d’Argon (BG), il compendio è facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e si trova in un’area già vocata ad attività produttive e agricole. La presenza dell’impianto fotovoltaico rende l’immobile interessante anche per chi cerca sinergie tra produzione agricola ed efficienza energetica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio produttivo (serre florovivaistiche) con impianto fotovoltaico
• Superficie: area complessiva circa 6.900 mq; serre c.ca 4.500 mq
• Piano: strutture su piano terreno (aree esterne pertinenziali)
• Località: via Amnellina, san paolo d'argon (BG)
• Stato: conservazione buona; impianti presenti e funzionanti (certificazioni non reperite)
• Pertinenze: impianto fotovoltaico 195 kW (2011), cabina di trasformazione, manufatti per inverter/contatori, monoblocchi uffici, aree carico/scarico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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