Appartamento All'asta In Via Roma, 20d, 24030 Valbrembo Bg, Italia Paladina, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a valbrembo

Questo appartamento in vendita all'asta offre spazi generosi, finiture curate e un concreto risparmio energetico grazie agli interventi recenti. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Valbrembo.

Appartamento di tipo economico (A/3) posto al piano terra rialzato di un condominio ristrutturato nel 2022. Interni ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno; pavimenti in parquet/listoni e serramenti con vetrocamera. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un'autorimessa privata sottostante. Altezza interna 2,75 m; ascensore condominiale presente (accessibile dal pianerottolo).

Punti di forza: edificio oggetto di riqualificazione energetica (Superbonus 110%) con cappotto termico, impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie, nuova copertura e pompa di calore; riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Stato di manutenzione generale ottimo. Nota di trasparenza: immobile occupato dal debitore; spese condominiali ordinarie annuali circa € 2.850,00 e morosità condominiale segnalata pari a € 4.433,55 al momento della perizia.

Contesto: zona residenziale periferica con ottimi collegamenti locali, parcheggi e servizi di quartiere (banche, farmacia, posta, scuole). A breve distanza arterie principali (A4 ≈ 12 km) e aeroporto (≈ 15 km). A due passi dal Parco Faunistico "Le Cornelle" e dai centri limitrofi come Curno e Dalmine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (A/3) in esecuzione immobiliare
• Superficie: ca. 132,35 m² complessivi (superficie commerciale equivalente 122,82 m²; superficie catastale appartamento 106 m²)
• Piano: piano terra (rialzato) + cantina e autorimessa al piano seminterrato
• Località: Via Roma 20/d, Valbrembo (BG)
• Stato: ottimo (fabbricato ristrutturato 2022; immobile occupato dal debitore)
• Pertinenze: cantina (P.S1) e autorimessa privata (P.S1)
• Classe energetica: IPE 73,89 kWh/m² anno

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