Appartamento All'asta In Via Piave, 8, 24030 Paladina Bg, Italia Paladina, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare all'asta a Paladina

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale: appartamento su tre livelli da ristrutturare, ideale per investimento o per chi desidera creare una soluzione su misura nel centro di Paladina. L'immobile è venduto tramite procedura di asta giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa su piano terra, secondo e sottotetto (terzo piano) per una superficie complessiva rilevata di circa 126,24 m² (superficie lorda equivalente usata in stima: 89,35 m²). Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno; al secondo due camere (una passante); al terzo un locale sottotetto. È presente un accesso indipendente per ogni piano interessato dalla proprietà.

Lo stato conservativo è scarso: assenza di impianto di riscaldamento, impianto elettrico esistente ma da adeguare e mancanza di dichiarazione di conformità, copertura e solai in condizioni precarie (presenza di parti in legno degradate), infissi e finiture da rifare. Punto di forza: la comoda divisibilità (due accessi indipendenti) che consente di valutare la realizzazione di due unità o soluzioni miste abitazione/affitto. L'immobile è libero e pronto alla consegna per chi acquista all'asta.

Posizione: collocato in zona centrale di Paladina, a traffico locale, con parcheggi sufficienti. Servizi a portata di mano: municipio, scuole, farmacia, ufficio postale e supermercato a pochi minuti; collegamenti rapidi verso stazione e aeroporto. La zona gode anche della vicinanza alla pista ciclopedonale della Val Brembana e di attrazioni storiche locali, rendendola appetibile sia per residenti sia per affitti brevi.

Trasparenza: assenza di APE (Attestato di Prestazione Energetica non presente). L'immobile è soggetto a procedura esecutiva (asta giudiziaria Paladina) e viene proposto nello stato di fatto descritto; si rende dunque necessario un intervento di ristrutturazione completo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare A/4)
• Superficie: circa 126,24 m² complessivi (superficie lorda equivalente stima: 89,35 m²)
• Piano: sviluppato su piano terra, secondo e terzo (sottotetto) — edificio su 4 piani totali
• Località: via Piave 8, Paladina (BG)
• Stato: da ristrutturare (condizioni generali e manutenzione: scarse)
• Pertinenze: nessuna gestione condominiale segnalata / nessuna pertinenza specifica
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Impianti: riscaldamento assente; impianto elettrico presente ma da adeguare; fognature e rete idrica in condizioni da verificare
• Accessibilità disabili: accessibile solo al piano terra
• Possibilità: comoda divisibilità in due unità (accessi indipendenti)

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