Appartamento All'asta In Via Gaetano Donizetti, 24030 Paladina Bg, Italia Paladina, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Paladina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi generosi e pertinenza: appartamento al terzo piano con due balconi e autorimessa, ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti. L'unità viene venduta all'asta in contesto residenziale semicentrale di Paladina (BG).

Soggiorno ampio e cucina separate offrono una distribuzione funzionale; la zona notte comprende due camere (una con cabina armadio) e un bagno completo. Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in bagno, parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro-camera e tapparelle. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa; altezza interna circa 2,95 m. L’appartamento è accessibile tramite scala condominiale (assenza di ascensore).

Plus importanti: due balconi panoramici, autorimessa di pertinenza con basculante in lamiera e pavimento in battuto di cemento, buono stato manutentivo generale dell’unità e dell’autorimessa. La proprietà è occupata dal debitore; l’immobile è gravato da ipoteche e da trascrizione di pignoramento (informazioni da verificare prima di presentare offerta). Agibilità non rilasciata; sono presenti difformità interne che richiedono pratica CILA in sanatoria e aggiornamento catastale DOCFA (oneri stimati nella perizia).

Il contesto è semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti a breve distanza; l’area è a traffico scorrevole ma con parcheggi limitati. Ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare o un investimento da rimettere a reddito in una località servita della provincia di Bergamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3) in fabbricato anni ’60
• Superficie: superficie lorda indicata ca. 128 m² (SLP equivalente riportata 112,59 m²)
• Piano: terzo piano, accesso da scala condominiale (no ascensore)
• Località: Paladina (BG), Via Gaetano Donizetti, 6
• Stato: buono; agibilità non rilasciata; difformità interne da sanare (CILA in sanatoria e DOCFA)
• Pertinenze: autorimessa (basculante) — consistenza catastale 15 mq (superficie 19 m²)
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non specificato

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