Villa All'asta In Viale Papa Giovanni Xxiii N 144 - 24050 Palosco (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villino unifamiliare con giardino all'asta a palosco

Una soluzione indipendente ideale per chi cerca spazio e privacy: proponiamo un villino unifamiliare in vendita all'asta ubicato a Palosco, in viale Papa Giovanni XXIII. L'immobile, attualmente occupato, offre ampi spazi interni ed esterni e rappresenta un'interessante opportunità per acquisto all'asta in contesto residenziale consolidato.

L'immobile è un villino disposto su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con superficie lorda complessiva di circa 501 m² e ampie aree esterne di proprietà di circa 799 m². Al piano terra trova posto la taverna con locali accessori (depositi, ripostiglio, lavanderia) e locale caldaia con accesso indipendente; al piano primo sono distribuiti ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, bagno e due camere con balcone e terrazzo; il sottotetto ospita un ampio vano e un terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 e si presenta in buono stato di manutenzione.

Tra i plus: ampia area esterna esclusiva ideale per giardino e svago, due autorimesse di pertinenza e una cantina che completano la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio esterno al confine del lotto. Nota di trasparenza: sono state rilevate alcune opere accessorie che richiedono regolarizzazione edilizia (cantine/autorimesse sanabili tramite SCIA in sanatoria); gli oneri tecnici e amministrativi stimati sono stati considerati nella valutazione della perizia. Attestato di prestazione energetica (APE) non presente negli atti.

Posizione e servizi: l'immobile si trova nella zona nord di Palosco, a breve distanza dal centro cittadino e dai servizi principali (scuole, uffici comunali, attività commerciali). Collegamenti comodi con Palazzolo sull'Oglio e con la rete stradale locale; fermata autobus nelle vicinanze. Quartiere residenziale tranquillo, con parcheggi e spazi verdi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino unifamiliare (abitazione in villini A/7)
• Superficie: circa 501 m² lordi + aree esterne esclusive ~799 m²
• Piano: terra, primo e sottotetto (senza ascensore)
• Località: viale Papa Giovanni XXIII, 144 — Palosco (BG)
• Stato: buono, ristrutturato nel 2013; abitazione attualmente occupata
• Pertinenze: 2 autorimesse (box), cantina, ripostiglio esterno, aree esterne private
• Classe energetica: APE non presente (non disponibile negli atti)

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