Villa All'asta In Via Francesco D'assisi 71 - 24050 Palosco (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta di testa con giardino e garage all'asta a Palosco

Questa villetta di testa, proposta all'asta giudiziaria, è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni. Situata in zona residenziale tranquilla a Palosco, offre privacy, giardino e autorimessa collegata direttamente ai locali di servizio.

L'immobile è una abitazione in villini (villetta a schiera di testa) disposta su tre livelli: seminterrato, piano rialzato e primo. Superficie abitativa lorda circa 196 m², con aree esterne esclusive pertinenziali per circa 238 m². Al piano rialzato si trovano ingresso, soggiorno, cucina e bagno; al primo tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone; nel seminterrato locali tecnici, cantina, lavanderia e ripostigli. La villetta è stata costruita nel 1992 e presenta uno stato di manutenzione generale discreto.

Completa la proprietà un'autorimessa di circa 19,49 m² collegata al piano seminterrato e aree esterne private ampiamente fruibili, ideali per giardino, giochi bimbi o area relax. L'altezza utile è di circa 2,70 m ai piani fuori terra e 2,40 m al seminterrato. Gli impianti risultano presenti ma non è disponibile la certificazione di conformità nelle pratiche rilevate. L'attestazione di prestazione energetica non è presente negli atti.

Tra i punti di forza: indipendenza e assenza di spese condominiali, ampi spazi esterni, garage collegato e posizione residenziale vicina ai servizi. Criticità da segnalare: immobile occupato dai proprietari al momento del sopralluogo e presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento derivanti dalla procedura esecutiva (la vendita avverrà tramite asta giudiziaria).

La zona è urbanizzata e residenziale, a circa 1 km dal centro di Palosco dove si trovano scuole, uffici comunali, servizi commerciali e collegamenti pubblici. Buona accessibilità alla viabilità locale e parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta di testa (abitazione in villini)
• Superficie: abitazione lorda circa 196,21 m² + aree esterne esclusive circa 238,18 m²
• Piano: seminterrato / rialzato / primo (no ascensore)
• Località: Palosco (BG), via San Francesco d'Assisi, 71
• Stato: costruita 1992, stato di manutenzione generale discreto
• Pertinenze: autorimessa collegata ~19,49 m²; aree esterne private ~238 m²
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non indicato)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 130.750,40 (procedura esecutiva)
• Note legali: immobile venduto tramite asta giudiziaria; presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento. Vendita non soggetta a IVA (soggetti privati non imprenditori).

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare una visita o una consulenza.