Appartamento All'asta In Via Sottocorna, 1, 24020 Parre Bg, Italia Parre, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con terrazzo all'asta a Parre (BG)

Piccolo monolocale ideale come investimento o prima casa proposto all'asta in asta giudiziaria a Parre: un'opportunità per acquisire un'abitazione con terrazzo in posizione residenziale a un prezzo di partenza contenuto.

L'immobile è un monolocale con ingresso-soggiorno-letto e angolo cottura, bagno cieco ricavato nel sottoscala e un terrazzo di circa 5,75 mq. Superficie interna lorda indicata circa 35 mq; superficie complessiva 40,75 mq (superficie equivalente computata 36,90 mq). Accesso tramite vano scale condominiale; non è presente ascensore.

L'appartamento è posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un condominio sviluppato su tre piani fuori terra più mansarda e seminterrato. Stato di manutenzione generale scarso: finiture e impianti in condizioni mediocri, alcuni segni di umidità e impianti da verificare; riscaldamento autonomo (inattivo). È in corso un intervento di riqualificazione energetica con isolamento a "cappotto". Si segnala la presenza di difformità interne (parete divisoria e rimozione antibagno) sanabili con CIL, oneri stimati €2.500. Attenzione: spese condominiali insolute al momento della perizia €7.126,02 e spese straordinarie deliberate per lavori di riqualificazione.

Zona periferica con traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; parcheggi scarsi ma contesto residenziale consolidato e ben servito per le necessità quotidiane. Posizione comoda per chi cerca un immobile economico vicino al centro di Parre.

Plus: terrazzo privato, intervento di efficientamento energetico in corso (cappotto), tipologia semplice e facilmente riqualificabile. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €34.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento monolocale
• Superficie: interna circa 35 mq; terrazzo 5,75 mq; sup. complessiva 40,75 mq (equivalente 36,90 mq)
• Piano: secondo (terzo fuori terra)
• Località: Parre (BG), Via Sottocorna n. 1
• Stato: manutenzione generale scarso / condizioni mediocri; impianti da collaudare
• Pertinenze: terrazzo privato (circa 5,75 mq)
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non specificato

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