Capannone All'asta In Via Dei Broli Nn 27/29 - Pianico (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a pianico

Un'opportunità per operatori e imprese: immobile all'asta composto da porzione di capannone con ampia area uffici e due aree esterne. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca uno spazio produttivo già attrezzato e con accesso diretto dalla strada comunale.

L’immobile è una porzione di capannone industriale con zona uffici su due livelli (piano terra e piano ammezzato). Al piano terra la porzione produttiva è suddivisa in due campate collegate tra loro da due passaggi carrai e un passaggio pedonale; sul fronte d’ingresso si sviluppano reception, due servizi, ufficio, magazzino, due uffici controllo magazzino, spogliatoi, servizi per il personale e locale ristoro. In angolo nord si trovano un locale caldaia con accesso esterno e due soppalchi. Il piano ammezzato, su due livelli collegati da tre gradini, ospita disimpegno, sala d’attesa, sei uffici (uno con bagno), sala riunioni, sala incontri, sala stampe, archivio e servizi igienici. I due piani sono collegati da scala interna e scala metallica che sale dalla zona produttiva.

Punto di forza è la dotazione completa: il lotto viene ceduto unitamente ai macchinari, attrezzature, arredi, automezzi e rimanenze di magazzino presenti, attinenti ad attività di costruzione, montaggio e manutenzione di macchine utensili e impianti oleodinamici. Completano la proprietà due aree scoperte ai fronti nord e sud con accesso dalla strada comunale. Nota importante: l’immobile è attualmente detenuto in forza di contratto di leasing; la cessione sarà preceduta dalle procedure di riscatto indicate nella documentazione di vendita.

Posizione e contesto: l’immobile si trova in Comune di Pianico (BG) in Via Dei Broli 27/29, con accesso diretto dalla viabilità comunale. Contesto di carattere produttivo/artigianale nel territorio della provincia di Bergamo; servizi locali e collegamenti stradali disponibili nel comune. Visioni e approfondimenti tecnici sono disponibili consultando la perizia di stima allegata alla procedura.

Dettagli chiave:
• Tipologia: porzione di capannone industriale con zona uffici e servizi
• Superficie: non indicata nella sintetica; rimandare alla perizia di stima allegata
• Piano: piano terra con piano ammezzato; presente scala interna e scala metallica; seminterrato con locali artigianali di altra proprietà
• Località: Via Dei Broli nn. 27/29, Pianico (BG)
• Stato: immobile libero da persone, occupato da beni mobili ceduti congiuntamente; vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: due aree scoperte (fronti nord e sud) con accesso dalla strada comunale; locale caldaia esterno; due soppalchi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificativi catastali: Foglio 2, mappale 2297, sub. 701, categoria D/7; rendita € 14.774,00
• Valutazione perizia: immobile € 858.000,00; beni mobili € 45.555,00
• Base d’asta: € 680.000,00 (vedi documentazione procedura)

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