Appartamento All'asta In Via Libertà, 37 - 24028 Ponte Nossa (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con cucina abitabile all'asta a Ponte Nossa

Romantica opportunità nel centro di Ponte Nossa: questo appartamento all'asta è ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Immobile con ambienti ampi e caratteristiche d'epoca che aspettano un progetto di riqualificazione.

Si tratta di un'unità abitativa ubicata in uno stabile storico, accessibile dal vano scala comune. La distribuzione interna, come da documentazione fotografica, comprende ingresso, corridoio, cucina abitabile con zona pranzo, più ambienti notte (camere), bagno e locali accessori/ripostiglio. Pavimenti originali in cementine/graniglia e serramenti con persiane sono parte del carattere dell'immobile.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: gli ambienti sono attualmente ingombri e richiedono opere di pulizia e adeguamento impiantistico; è presente un apparecchio caldaia/boiler visibile nelle fotografie (verifica funzionalità necessaria). Accesso senza ascensore segnalato nella perizia, tramite vano scala comune.

Punto di forza: ottima posizione nel tessuto urbano di Ponte Nossa, condizioni che permettono un intervento mirato per aumentare il valore dell'immobile. Opportunità interessante per investitori o privati che vogliono personalizzare la casa. Acquisto all'asta consigliato a chi è pronto a valutare lavori di ristrutturazione.

Zona servita: l'immobile è inserito nel centro del paese, comodo a negozi di prossimità, servizi comunali e collegamenti locali. Contesto tradizionale di piccola città di valle, adatto a chi cerca una soluzione residenziale con carattere e potenziale di recupero.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato (accesso da vano scala comune)
• Località: Ponte Nossa (Esecuzione immobiliare n. 0034 / 2025 - Tribunale di Bergamo)
• Stato: da ristrutturare; caldaia presente (funzionalità da verificare); ascensore non segnalato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia