Palazzo All'asta In Via Sant'anna, 27, 24036 Ponte San Pietro Bg, Italia Ponte San Pietro, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 unità al rustico con quota parti comuni all'asta a Ponte San Pietro

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: unità al rustico situata al piano terra, proposta in vendita giudiziaria con valore d'asta pari a €27.037,39 (offerta minima €20.278,04). Ideale per investitori o per chi desidera completare e trasformare lo spazio secondo le proprie esigenze.

L'immobile è una unità in corso di costruzione (categoria catastale F/3) posta al piano terra nel complesso di via Sant'Anna angolo via Luigi Piazzini. È venduto nello stato "al rustico": non ultimato e privo di agibilità (la perizia segnala la mancanza di agibilità per i subalterni F/3). Attualmente il locale è libero da persone; sono presenti materiali e attrezzature edili.

Punti di forza: elevata personalizzazione poiché l'unità è da completare, quota di comproprietà delle parti comuni pari a 119,622/1000 (corsello comune, nicchia contatori, vano scale/ascensore, centrale termica, aree esterne e camminamenti) e conformità urbanistica delle parti comuni dichiarata dal perito. Trasparenza sulle criticità: la perizia non dichiara la conformità edilizia né la conformità catastale completa per immobili in corso di costruzione.

Posizione e contesto: ubicata a Ponte San Pietro, in via Sant'Anna angolo via Luigi Piazzini, in un contesto edilizio misto dove è possibile trovare servizi di prossimità e collegamenti per la zona; la collocazione rende l'immobile interessante per chi valuta un intervento di completamento per uso commerciale o residenziale.

Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare in corso di costruzione (al rustico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Ponte San Pietro (via Sant'Anna ang. via Luigi Piazzini) — Catasto: foglio 6, particella 2745, sub. 16
• Stato: non ultimato, privo di agibilità; libero da persone; presenza di materiali edili
• Pertinenze: quota di comproprietà 119,622/1000 delle parti comuni (corsello comune, nicchia contatori, vano scale/ascensore, centrale termica, aree esterne e camminamenti)
• Classe energetica: non indicata (immobile accatastato F/3, in corso di costruzione)

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