Appartamento All'asta In Via Don L Foiadelli, 127, 24036 Ponte San Pietro Bg, Italia Ponte San Pietro, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza e box all'asta a ponte san pietro

Luminoso appartamento con ampia terrazza perimetrale, cantina, autorimessa e posto auto: un'occasione all'asta per chi cerca spazio esterno e pertinenze in posizione comoda. L'immobile è attualmente occupato e soggetto ad assegnazione in godimento, ideale per investitori o acquirenti pazienti disposti a procedere tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore con accesso pedonale da Via Don Leone Foiadelli n.127. Internamente offre un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, tre camere e tre bagni, oltre a una terrazza molto ampia che si sviluppa su tre lati dell'unità garantendo luce e versatilità d'uso. Lo stato è discreto ma presenta problemi di umidità diffusa e cedimento localizzato della caldana del pavimento che richiedono interventi di manutenzione e ristrutturazione.

Tra le pertinenze: autorimessa al piano interrato con basculante elettrico, cantina pavimentata con porta in lamiera zincata e posto auto scoperto al piano terra (posto n.4). Riscaldamento termoautonomo con caldaietta in locale esterno; infissi in legno con tapparelle; pavimenti in gres/ceramica. L'immobile è attualmente occupato dalla famiglia assegnataria e riporta iscrizioni ipotecarie a garanzia di finanziamenti; si segnala la presenza di gravami iscritti negli atti.

Posizione e servizi: la proprietà si trova nella zona di Locate / Via Milano a Ponte San Pietro, in un contesto residenziale con buoni collegamenti locali, servizi di quartiere e facilità di parcheggio esterno. La grande terrazza e la vicinanza a vie principali rendono l'unità interessante sia per famiglie che per uso investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: appartamento 130,12 mq (terrazza 90,66 mq); superficie commerciale complessiva abitazione + cantina 158,20 mq
• Piano: 2° piano con ascensore
• Località: Ponte San Pietro (BG), Via Don Leone Foiadelli n.127
• Stato: abitabile ma con problemi di umidità e cedimento pavimentazione; necessita lavori di ristrutturazione
• Pertinenze: autorimessa (piano interrato, 27,72 mq), cantina (3,53 mq), posto auto scoperto (12,45 mq), quota di terreno/strada (16/1036)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni operative per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare i prossimi passi.