Appartamento All'asta In Via Roma, 51, 24036 Ponte San Pietro Bg, Italia Ponte San Pietro, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con box all'asta a Ponte San Pietro

Nel cuore di Ponte San Pietro, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un acquisto con potenziale valore. Si tratta di un appartamento residenziale con box e cantina offerto tramite asta giudiziaria in stabile con ascensore.

L'abitazione è un appartamento al piano quarto (con ascensore condominiale) di superficie equivalente calcolata in 92 mq (superficie lorda appartamento circa 86 mq + balconi n.2 per circa 16 mq + cantina circa 6 mq). La distribuzione interna comprende ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio; due balconi con accesso dal soggiorno e dalla cucina, oltre a cantina al piano seminterrato. Autorimessa pertinenziale (autorimessa seminterrata) di circa 20 mq con apertura basculante in ferro.

Le condizioni generali sono valutate sufficienti: infissi in legno e vetro, pavimenti in marmo e parquet nelle camere, porta d’ingresso blindata. L’impianto di riscaldamento è autonomo ma al momento non funzionante; lo scaldabagno per acqua calda è collocato esternamente su balcone. Sono segnalate difformità progettuali rispetto alle pratiche edilizie e l’assenza dell’indicazione del Piano Quarto nell’autorizzazione di abitabilità, per le quali è stimato un onere di regolarizzazione di circa €3.500.

Ottima posizione servita: lo stabile è inserito in un complesso residenziale con aree a verde e comodi collegamenti urbani; servizi di quartiere e linea autobus nelle vicinanze. Spese condominiali ordinarie indicate intorno a €1.550/anno; unità attualmente occupate (verificare lo stato di libera disponibilità prima dell’offerta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3) con autorimessa (C/6)
• Superficie: appartamento equivalente mq 92; autorimessa mq 20
• Piano: quarto (ascensore presente); cantina piano seminterrato
• Località: Via Roma n.51 Scala D, Ponte San Pietro (BG)
• Stato: condizioni generali sufficienti; riscaldamento autonomo non funzionante; difformità edilizie da regolarizzare (costo stimato ~€3.500)
• Pertinenze: 2 balconi, cantina, autorimessa (box)
• Classe energetica: non presente / non specificata

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