Appartamento All'asta In Piazza Giuseppe Mazzini, 24, 24020 Pradalunga Bg, Italia Pradalunga, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con garage all'asta a pradalunga

All'asta: duplex su due livelli nel cuore storico di Pradalunga, un'opportunità ideale per chi cerca una casa centrale con pertinenze pratiche. L'immobile viene venduto all'asta e si presenta come soluzione abitativa completa con cantina-lavanderia e box auto privato.

L'appartamento (duplex) si sviluppa su due piani: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano secondo; due camere, uno studio e secondo bagno al piano terzo. Superficie lorda complessiva circa 148 m² (superficie equivalente 126,56 m²). Due balconi (circa 8,5 m² ciascuno) e cantina‑lavanderia di circa 15 m² al piano terra, accessibile anche dall'interno del box. Altezza interna: ca. 2,60 m (piano secondo) e 2,80 m (piano terzo). Immobile ristrutturato nel 2008-2009, stato di manutenzione generale sufficiente; serramenti esterni e oscuranti necessitano di intervento manutentivo.

Punti di forza: posizione centrale in Piazza G. Mazzini, accesso dal cortile condominiale, scala interna a chiocciola oltre a vano scale comune e collegamento diretto cantina–box. Riscaldamento autonomo a metano; impianto elettrico con dichiarazione di conformità (2009). Cantina e box (box auto superficie lorda circa 31 m²) costituiscono pertinenze immediate che aumentano la praticità quotidiana. Nota: immobile occupato dall’esecutato; agibilità non rilasciata e piccole regolarizzazioni catastali/toponomastiche previste (oneri tecnici indicativi nella perizia).

Contesto: ubicato in centro storico, zona residenziale con servizi di vicinato e parcheggi a traffico locale. Buona raggiungibilità e contesto urbano consolidato, adatto a chi cerca una casa comoda vicino a servizi e attività del paese. Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento all'asta con pertinenze private.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex con cantina-lavanderia e box auto
• Superficie: ca. 148 m² lordi (superficie equivalente 126,56 m²); box 31 m²
• Piano: secondo e terzo (cantina al piano terra)
• Località: Piazza G. Mazzini 24, Pradalunga (BG)
• Stato: ristrutturato 2008‑2009, manutenzione generale sufficiente, immobile occupato
• Pertinenze: 2 balconi, cantina-lavanderia (15 m²), box auto (31 m²)
• Classe energetica: non presente (APE non acquisita)

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