Appartamento All'asta In Via Galeazze, Cortenuova Bg, Italia - 24050 Cortenuova (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con box all'asta a cortenuova

Questo immobile viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un acquisto giudiziario a Cortenuova. Si tratta di un appartamento al piano terra con autorimessa separata, ideale per chi è disposto a investire in ristrutturazione e personalizzazione.

Appartamento di tipo economico (A/3) con superficie commerciale di circa 79 m², posto al piano terra di un edificio trifamiliare. L'unità è in condizioni di evidente abbandono e presenta locali parzialmente inaccessibili per ingombro di materiali; l'altezza interna utile è di circa 2,94 m. Gli infissi, i rivestimenti esterni e il portone si presentano da rivedere, mentre i pavimenti risultano in condizioni discrete.

Alla proprietà è abbinato un box/autorimessa a corpo unico di circa 18 m², situato in fabbricato separato. Sul box non risultano pratiche edilizie reperite e l'ufficio tecnico comunale segnala la possibilità di irregolarità: è quindi consigliata verifica e eventuale sanatoria. L'impianto elettrico risulta presente ma senza dichiarazione di conformità; è assente impianto di riscaldamento e non è disponibile APE.

Punti di forza: posizione periferica ma servita (a 1,5 km dal centro di Cortenuova e a circa 2 km da Romano di Lombardia), collegamenti con autobus a circa 500 m e vicinanza ai servizi essenziali e al Parco del Serio. Criticità da considerare: stato manutentivo scadente, opere interne da regolarizzare (CILA per tavolati), iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli presenti: valutare ogni aspetto legale prima dell’offerta in asta giudiziaria.

Se cerchi un'occasione con potenziale di ristrutturazione e vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita mirata all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A/3)
• Superficie: Appartamento 79 m² (superficie lorda) + Box 18 m²
• Piano: Terra
• Località: Via Galeazze n.5, Cortenuova (BG)
• Stato: Scadente / fatiscente, locali parzialmente ingombri e non completamente visionabili
• Pertinenze: Autorimessa separata (box 18 m²) – possibile irregolarità edilizia
• Classe energetica: non presente (APE non reperibile)

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