Appartamento All'asta In Via Carso, 58, 24058 Romano Di Lombardia Bg, Italia Romano Di Lombardia, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a Romano

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento al piano terra con giardino esclusivo e box singolo, ideale per chi cerca praticità e spazi esterni in una soluzione pronta da vivere. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Romano di Lombardia.

Appartamento al piano terra di circa 52,7 mq netti (superficie commerciale calcolata 68,19 mq includendo il giardino) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Accesso indipendente diretto su via pubblica e corte esclusiva in parte pavimentata e in parte a verde (giardino di 154,80 mq catastali, quota calcolata ai fini commerciali). Sistema di riscaldamento termoautonomo con caldaietta esterna; finiture semplici e funzionali (pavimenti in piastrella, serramenti in legno con vetrocamera, bagno con scalda-salviette).

Box auto singolo al piano interrato (18,62 mq catastali, superficie commerciale computata 9,31 mq) con porta basculante in lamiera e accesso dal corsello condominiale. L'unità fa parte del condominio “Acanto”, immobile costruito nel 2007 e ultimato nel 2013; il fabbricato è descritto come ben curato e mantenuto. Si segnala che, alla data del sopralluogo (16/07/2024), i locali risultavano occupati dal debitore e che nella perizia sono annotate spese condominiali insolute pari a € 1.006,39.

Punti di forza: accesso indipendente, giardino esclusivo di ampia metratura, box privato, costante manutenzione del complesso e impianto termoautonomo che consente gestione autonoma delle utenze. Considerare l'acquisto come immobile all'asta/asta giudiziaria a Romano di Lombardia: ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con spazio esterno senza rinunciare al box.

Contesto: ubicato in una zona residenziale servita del comune di Romano di Lombardia, in via Carso, contesto condominiale tranquillo e ben mantenuto, comodo ai servizi locali e alla viabilità del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra con box
• Superficie: appartamento 52,71 mq (sup. commerciale 68,19 mq incl. giardino); box 18,62 mq catastali (sup. commerciale 9,31 mq)
• Piano: piano terra (appartamento) + piano interrato (box)
• Località: Romano di Lombardia (Via Carso)
• Stato: conforme a urbanistica e catasto; buono stato di manutenzione (fabbricato costruito 2007, fine lavori 2013)
• Pertinenze: corte/giardino esclusivo, box singolo interrato
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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