Appartamento All'asta In Via Alle Fonti 33, Sant'omobono Terme Bg, Italia - 24038 Sant'omobono Terme (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con sottotetto all'asta a S. Omobono Terme

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento di taglio economico situato in via Alle Fonti, a Sant'Omobono Terme. Un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto conveniente tramite asta giudiziaria, con consegna libera dell'immobile.

L'unità è classificata come abitazione di tipo economico (categoria A/3, classe 2) con consistenza di 3,5 vani e superficie totale indicata di 60 m² (superficie utile esclusa aree scoperte 58 m²). Dati catastali: foglio 4, particella 593, sub. 725; piano T-3 (come da atti). L'immobile è libero e pronto per essere visionato secondo le modalità indicate dal custode giudiziario.

Si segnala una irregolarità edilizia: è stata realizzata una porta che collega direttamente l'appartamento con la zona sottotetto limitrofa; il locale sottotetto non è abitabile. Questa difformità è indicata non conforme ma regolarizzabile mediante pratica edilizia con una stima indicativa dei costi pari a circa €1.000. L'immobile è offerto all'asta con valore di perizia netto di €35.960 e offerta minima di €26.970; la vendita telematica è fissata sul portale indicato nell'avviso (vedi perizia).

Punto di forza è il prezzo d'ingresso contenuto rispetto al mercato e la possibilità di intervenire con una spesa contenuta per la regolarizzazione urbanistica. La posizione in un contesto residenziale di paese garantisce tranquillità e la vicinanza ai servizi tipici del comune di Sant'Omobono Terme.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico, categoria A/3)
• Superficie: 60 m² (totale), 58 m² (totale escluse aree scoperte)
• Piano: T-3 (come da atti catastali)
• Località: via Alle Fonti, 33 – Sant'Omobono Terme (BG)
• Stato: libero; conformità catastale presente; difformità edilizia da sanare (porta su sottotetto)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata (vedi perizia)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questo appartamento all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.