Casa Singola All'asta In Via Roccolo, 7 - 24030 Sant'omobono Terme (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a sant'omobono terme

Questo appartamento su due livelli, con giardino privato e box, è proposto all'asta: un'occasione per acquistare in una zona residenziale piacevole immersa nel verde. L'immobile è libero e pronto per il completamento secondo le proprie esigenze.

L'appartamento (in corso di completamento) si sviluppa su due piani (P.T. - P.1) con superficie lorda complessiva di circa 169,70 mq e superficie commerciale equivalente di 62,74 mq. Al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con portico e area esterna di pertinenza; al piano primo due locali di sgombero con terrazzini. Mancano pavimenti, porte interne, la scala di collegamento interna e i sanitari del bagno; è presente impianto elettrico e caldaia a condensazione (marca Ferroli); i termosifoni sono installati al piano primo ma non collegati al sistema al piano terra. Cantina pertinenziale al PS1 di 4,62 mq.

Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato (sub.12) di 15,49 mq con accesso da comoda rampa carrabile e ampia area di manovra condominiale; il box è in buono stato e facilmente accessibile. L'immobile fa parte del complesso "Il sole delle Alpi" (costruzione 2009), senza ascensore. Spese condominiali ordinarie contenute: € 373,82/anno (esposizione creditoria condominiale segnalata nella perizia pari a € 4.192,91).

Punto di forza: posizione residenziale di pregio nella frazione Valsecca, con aree verdi private, portici e terrazzi vivibili; edificio recente, contesto tranquillo e collegamenti con Bergamo tramite linea autobus. Nota importante per gli acquirenti: l'unità è venduta in corso di completamento e senza attestazione di prestazione energetica (APE non presente), quindi ideale per chi cerca un appartamento da ultimare a proprio gusto tramite acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in corso di completamento (F/3)
• Superficie: lorda complessiva ~169,70 mq / superficie commerciale equivalente 62,74 mq
• Piano: PS1 - P.T. - P.1 (accesso pedonale su via Roccolo)
• Località: Sant'Omobono Terme (fraz. Valsecca)
• Stato: in fase di completamento (mancano pavimenti, porte interne, scala interna, sanitari)
• Pertinenze: cantina 4,62 mq (PS1); box auto singolo sub.12 di 15,49 mq (PS1); portici e aree verdi private
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Anno di costruzione: 2009
• Ascensore: no
• Spese condominiali ordinarie: € 373,82/anno (spese condominiali scadute indicate € 4.192,91)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.